PNK Group построит крупный склад в «PNK Парке Софийская КАД» для «Марвел-Дистрибуции»
PNK Group и «Марвел-Логистика» (дочка ООО «Марвел КТ», бренд «Марвел-Дистрибуция») подписали договор, по которому PNK Group построит индустриальное здание площадью 51 000 кв. м в петербургском «PNK Парке Софийская КАД». Консультантом сделки выступила компания Knight Frank St Petersburg.
По словам управляющего инвестиционным фондом «ПНК Девелопмент» Дмитрия Пилевина, весной компании уже реализовали совместный проект по аренде площадей в подмосковном индустриальном парке «PNK Парк Валищево». А сделка в Санкт-Петербурге является логичным продолжением партнерства.
Благодаря удобному расположению, на юге Петербурга, вблизи аэропорта «Пулково» и федеральной трассы М-10, к «PNK Парку Софийская КАД» проявляют интерес как действующие, так и потенциальные клиенты.
«Например, летом мы подписали договор с крупнейшим в мире оператором контейнерных перевозок компанией Maersk на строительство built-to-suit объекта в этом парке. И еще здесь готово под застройку порядка 16 га земли», - рассказал Дмитрий Пилевин.
«Дистрибуция ИТ-оборудования предъявляет крайне высокие требования к складской обработке грузов, что позволило и нам, и нашему партнёру ООО «БалтСтоун», сформировать профессиональные компетенции в этой сфере за десятилетия сопровождения основного бизнеса. Востребованность такого опыта сделала закономерным стратегическое решение развивать 3PL как самостоятельное направление, следствием чего стало приобретение во II квартале этого года 100% долей в ООО «Балтстоун» и выделение в группе компаний отдельного бизнес-подразделения под брендом «Марвел-Логистика», - сообщил Алексей Мельников, генеральный директор «Марвел-Дистрибуции».
«Рассмотрев десятки проектов и проведя множество встреч с потенциальными партнерами, мы решили начать сотрудничество с PNK Group, одним из лидеров рынка девелопмента складских объектов. Летом будущего года мы планируем вывести на рынок Санкт-Петербурга качественный склад, технические характеристики которого удовлетворят запросы большинства потенциальных клиентов», - отметил Алексей Келарев, генеральный директор «Марвел-Логистики».
«Это самая большая сделка на рынке спекулятивного (предназначенного для сдачи в аренду) built-to-suit в Санкт-Петербурге в этом году. Эксклюзивным брокером также выступит Knight Frank St Petersburg. Мы наблюдаем стабильно высокий спрос на аренду складских помещений класса А, а также увеличение размера средней заявки до 6000-8000 кв. м. C учетом существенного дефицита площадей на рынке, новый высококачественный объект, скорее всего, будет заполнен еще до ввода в эксплуатацию», - отметил Илья Князев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg.
Компания Euroinvest Development приступила к строительству третьего корпуса жилого комплекса комфорт-класса «iD Мурино» на пересечении Воронцовского бульвара и Ручьевского проспекта в городе Мурино Ленинградской области.
Это пилотный проект компании, разработанный архитектором Юккой Тикканеном.
Третий корпус запроектирован разновысотным (от 7 до 19 этажей). Здесь расположатся 630 квартир – от студий до трёхкомнатных, коммерческие помещения, кладовые для жильцов, подземный паркинг на 707 автомобилей, а также традиционный iD Club, для которого отведено 100 кв. м.
Плановый срок сдачи корпуса – третий квартал 2021 года.
Всего в составе ЖК – четыре корпуса общей площадью 100 тыс. кв. м. В каждом корпусе предусмотрено общественное пространство – iD Club. Также в составе комплекса детский сад на 100 мест, подземные парковки, коммерческие помещения в первых этажах жилых домов. Прилегающая зона будет оборудована игровыми и спортивными площадками, беседками, летними лаунж-зонами на крышах нескольких корпусов, зонами для барбекю, садом камней, скейтпарком.
Первый корпус планируется сдать в конце 2019 года.
Все квартиры сдаются с чистовой дизайнерской отделкой. Средняя цена квадратного метра – 90,2 тыс. рублей.