Запущен бесплатный онлайн-сервис для составления исков к застройщикам
Юридический центр «Партнеръ», специализирующийся на защите прав дольщиков, запустил в работу бесплатный сервис для покупателей квартир в новостройках – «конструктор исков», позволяющий самостоятельно составить иск к застройщику за срыв сроков сдачи жилья.
По данным юристов, ежегодно суды рассматривают около 30 тысяч таких исков, многие из которых составлены с ошибками.
По словам разработчиков, новый сервис позволяет создать юридически грамотный документ за 10-15 минут, а работать с ним можно как с компьютера так и со смартфона.
При выборе жилья вопрос безопасности не занимает лидирующие позиции, однако при прочих равных этот параметр влияет на решение о покупке, отмечает генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Это контролируемый доступ на территорию, видеонаблюдение и охрана в виде консьержа или профессиональных сотрудников.
И если для застройщика эта статья расходов сравнительно невелика, то для жильцов расходы на безопасность могут достигать 10% от общей суммы коммунальных платежей.
Гиновкер подчеркивает: наличие огороженной территории жилого комплекса с контролируемым доступом повышает статус и ликвидность проекта.
Но сегодня даже в жилых комплексах массового сегмента внутренние дворы проектируются закрытыми.
По мнению эксперта, в домах вторичного рынка состав жильцов менее однороден, чем в новостройках – следовательно, риск создания криминогенной обстановки более вероятен. В то же время Гиновкер отмечает: «По нашей оценке, в Петербурге нет таких районов, которые считаются откровенно неблагополучными».