Зарплаты в сегменте девелопмента и недвижимости не дотягивают до ИТ-сегмента
В рейтинге заработных плат Петербурга и Ленинградской области лидируют ИТ-специалисты. Но в первую пятерку рейтинга затесались также специалисты рынка недвижимости – агенты и девелоперы.
Как подсчитали аналитики проекта компании HeadHunter – «Банк данных заработных плат», ведущие специалисты и специалисты в сфере строительства и недвижимости в среднем их заработная плата за год – с июля прошлого года по июль 2019-го выросла на 3,64%, хотя в других регионах СЗФО рост составил 6,84%.
Зарплатный рейтинг профессиональных областей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (топ 10), совокупный доход для работников уровней «Ведущий специалист» + «Специалист» (gross), источник: «Банк данных заработных плат»
Однако по сравнению с соседними областями зарплата в Петербурге выше – Северную столицы опережает только Москва, где на позиции «Ведущий специалист» (опыт работы от 3 лет и больше) + «Специалист» (опыт работы от 1 года) граждане получают в среднем 85 494 руб. (gross). В Петербурге сотрудники на аналогичных позициях могут рассчитывать на 66 431 руб. (gross) – на 22% меньше.
В среднем по СЗФО зарплата с учетом бонусов и премий и того ниже – 51 230 руб. (gross).
Динамика совокупного дохода работников уровней «Ведущий специалист» + «Специалист» по федеральным округам (в руб., gross), источник: «Банк данных заработных плат»
При выборе жилья вопрос безопасности не занимает лидирующие позиции, однако при прочих равных этот параметр влияет на решение о покупке, отмечает генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Это контролируемый доступ на территорию, видеонаблюдение и охрана в виде консьержа или профессиональных сотрудников.
И если для застройщика эта статья расходов сравнительно невелика, то для жильцов расходы на безопасность могут достигать 10% от общей суммы коммунальных платежей.
Гиновкер подчеркивает: наличие огороженной территории жилого комплекса с контролируемым доступом повышает статус и ликвидность проекта.
Но сегодня даже в жилых комплексах массового сегмента внутренние дворы проектируются закрытыми.
По мнению эксперта, в домах вторичного рынка состав жильцов менее однороден, чем в новостройках – следовательно, риск создания криминогенной обстановки более вероятен. В то же время Гиновкер отмечает: «По нашей оценке, в Петербурге нет таких районов, которые считаются откровенно неблагополучными».