ГК «Ленстройтрест» завершила корпус на 254 квартиры в ЖК «Юттери»
ГК «Ленстройтрест» готовит к вводу в эксплуатацию корпус 9 в малоэтажном жилом комплексе «Юттери» в Колпинском районе Петербурга.
Построен дом площадью 14 тыс. кв. м, в котором разместились 254 квартиры. Минимальная стоимость оставшихся в продаже квартир – 2,79 млн рублей.
Одновременно застройщик будет сдавать в эксплуатацию детский сад на 120 мест.
Строительство «Юттери» ведется в четыре очереди. Квартал включает в себя десять четырехэтажных домов (плюс мансарда) на 2,1 тыс. квартир, а также детский сад и школу. Парковки расположены по периметру квартала.
Площадь участка, на котором ведется строительство, - 30 га. Проект выполнено архитектурное бюро Юкки Тикканена.
Сданы и заселены первые четыре корпуса. Ведется строительство домов третьей и четвертой очередей.
Чтобы привести регионально законодательство в соответствие с федеральным, в Ленобласти разработан законопроект для инвесторов региональных инвестиционных проектов с объемом вложений от 50 млн рублей по имущественным льготам.
Как поясняет пресс-служба областного правительства, федеральное законодательство запретило регионами снижать ставки по налогу на прибыль. Налоговые преференции инвесторы могут получать только в рамках специальных инвестиционных контрактов (СПИК), региональных инвестиционных проектов (РИП), на территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР).
Законопроект «О мерах стимулирования при реализации региональных инвестиционных проектов на территории Ленинградской области» предусматривает снижение до 10% ставки налога на прибыль, подлежащего зачислению в региональный бюджет, а также освобождение от уплаты налога на имущество компаниям, реализующим РИП.
Власти рассчитывают, что закон поможет развитию производственных мощностей на территории региона: одно из условий предоставления преференций – чтобы выручка предприятия от реализации нового проекта должна составлять не менее 90%.
Льготы для инвесторов даются на ограниченный срок. Они начнут действовать с момента получения первой операционной прибыли до налогового периода, в котором экономия от применения налоговых льгот не превысит объем инвестиций. Для проектов с объемом инвестиций от 50 до 500 млн рублей срок действия льгот составит не более четырех лет, с объемом инвестиций от 500 млн рублей – не более шести лет.
«Мы – единственный субъект России, где предусмотрены налоговые льготы на имущество на одинаковый срок со льготами по налогу на прибыль. Для инвесторов на начальном этапе реализации проекта преференции по имуществу зачастую важнее», – уточнил заместитель председателя правительства Ленинградской области – председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов.