Сергей Черномаз, Калининградская область: «Застройщики выбирают наиболее оптимальные способы строительства, чтобы минимизировать расходы»
В Калининградской области лишь одна компания получила проектное финансирование и начала работать по эскроу-счетам, заявил в интервью Клопс министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области Сергей Черномаз.
По его мнению, застройщики, получившие право работать или через схему с открытием эскроу-счетов, или – по-прежнему, по договорам долевого участия, предпочитают оставаться в рамках ДДУ.
«Идет трансформация строительной отрасли с точки зрения перехода к проектному финансированию, эскроу-счетам и банковскому сопровождению жилищного строительства. Ряд компаний выбирает для себя наиболее оптимальные способы строительства и ввода объектов в эксплуатацию, чтобы минимизировать расходы», - заявил Черномаз.
По его словам, 90% строящегося жилья в регионе возводится по старым правилам – их застройщики «продолжают жизнь по правилам игры, которые были до 1 июля 2019 года».
На сегодняшний день только 11 из 85 регионов РФ представили в Минстрой информацию, необходимую для формирования индексов ценообразования в сфере строительства, которые по плану должны быть выпущены уже к 1 января следующего года.
Как сообщает РИА-Недвижимость, такую информацию обнародовал замминистра строительства и ЖКХ РФ Дмитрий Волков.
«Это означает, что мы не можем выстроить эту картину по всей стране и не можем решить главную цель, ведь эти экономически обоснованные индексы актуализируют всю систему ценообразования», - отметил он.
Не лучше обстоят дела и с наполнением системы ФГИС ЦС — по словам замминистра, она на сегодняшний день заполнена лишь на 12%-13%.