Реконструированный стадион «Смена» примет домашние матчи «Зенит-2» и молодежного состава
Вчера на улице Верности, 21 официально открылся после реконструкции стадион «Смена», где буду проходить домашние матчи «Зенит-2» и молодежного состава команды.
Построенный в 1968 году стадион был задействован в качестве тренировочной базы во время ЧМ-2018, а затем закрылся на реконструкцию.
В течение года шла модернизация, в результате которой количество посадочных мест утроилось – с 1 тыс. до 3 тыс., перед стадионом оборудованы кассы и пункты досмотра, улучшена система освещения, а также настелен современный газон на поле – аналогичный тому, что покрывает стадион на Крестовском острове.
После торжественной церемонии прошел матч - сыграли молодежный состав «Зенита» под руководством Константина Зырянова и «Барселона U19» Виктора Вальдеса. Петербуржцы победили со счетом 1:0, сообщают спортивные СМИ.
Группа компаний «УНИСТО Петросталь» изменила проект делового комплекса на Сытнинской улице, 9-11 в Петербурге и ищет партнера для его реализации.
Планируется создать отдельную компанию для строительства апартаментов, где «УНИСТО Петросталь» готова стать миноритарным партнером и взять на себя строительный процесс.
Часть подготовительных работ на площадке уже выполнена, согласованы технические условия для подключения коммуникаций, получено положительное заключение КГИОП и другие согласования. От инвестора требуются средства – около 2,5 млрд рублей.
По расчетам компании, чистая прибыль от реализации проекта составит в 1,4 млрд рублей. Рентабельность инвестиций (ROI) оценивается в 42%.
Участок площадью 0,6 га компания приобрела еще в 2012 году. Однако проект, разработанный в 2013-м – строительство многофункционального комплекса площадью около 40 тыс. кв. м, реализовать не удалось.
Пока застройщик демонтировал аварийные дома и расчищал площадку, Законодательное собрание Петербурга причислило участок к зонам зеленых насаждений.
Суды завершились только нынешней весной - ГК «УНИСТО Петросталь» дошла до Верховного Суда. Теперь участок вновь относится к зоне деловой застройки.
Интерес компании к реализации проекта связан не только с большим объемом уже приложенных усилий. Как заявил президент ГК «УНИСТО Петросталь» Владимир Оксман, за счет выручки, полученной при реализации проекта, есть возможность завершить другие объекты и выполнить обязательства перед дольщиками. «Долгое время мы надеялись продать участок, однако столкнулись с тем, что не можем получить за наши активы их реальную цену – покупатели ожидают, что мы будем продавать их с большим дисконтом. Поэтому было принято решение возобновить проект», - добавил он.
Если в этом году удастся найти партнера, строительство можно завершить уже в начале 2022 года.
Новости по теме:
На Сытнинской, вместо МФК, появится зеленая зона
Строительство на Сытнинской запретили
Для достройки проблемных домов «Унисто Петросталь» разработают единую финансовую модель