«УНИСТО Петросталь» ищет соинвестора для апарт-отеля на Сытнинской


31.07.2019 12:18

Группа компаний «УНИСТО Петросталь» изменила проект делового комплекса на Сытнинской улице, 9-11 в Петербурге и ищет партнера для его реализации.


Планируется создать отдельную компанию для строительства апартаментов, где «УНИСТО Петросталь» готова стать миноритарным партнером и взять на себя строительный процесс.

Часть подготовительных работ на площадке уже выполнена, согласованы технические условия для подключения коммуникаций, получено положительное заключение КГИОП и другие согласования. От инвестора требуются средства – около 2,5 млрд рублей.

По расчетам компании, чистая прибыль от реализации проекта составит в 1,4 млрд рублей. Рентабельность инвестиций (ROI) оценивается в 42%.

Участок площадью 0,6 га компания приобрела еще в 2012 году. Однако проект, разработанный в 2013-м – строительство многофункционального комплекса площадью около 40 тыс. кв. м, реализовать не удалось.

Пока застройщик демонтировал аварийные дома и расчищал площадку, Законодательное собрание Петербурга причислило участок к зонам зеленых насаждений.

Суды завершились только нынешней весной - ГК «УНИСТО Петросталь» дошла до Верховного Суда. Теперь участок вновь относится к зоне деловой застройки.

Интерес компании к реализации проекта связан не только с большим объемом уже приложенных усилий. Как заявил президент ГК «УНИСТО Петросталь» Владимир Оксман, за счет выручки, полученной при реализации проекта, есть возможность завершить другие объекты и выполнить обязательства перед дольщиками. «Долгое время мы надеялись продать участок, однако столкнулись с тем, что не можем получить за наши активы их реальную цену – покупатели ожидают, что мы будем продавать их с большим дисконтом. Поэтому было принято решение возобновить проект», - добавил он.

Если в этом году удастся найти партнера, строительство можно завершить уже в начале 2022 года.

Новости по теме:

На Сытнинской, вместо МФК, появится зеленая зона

Строительство на Сытнинской запретили

Для достройки проблемных домов «Унисто Петросталь» разработают единую финансовую модель

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



31.07.2019 12:07

ФК “Зенит” подал заявку на товарный знак с изображением “Санкт-Петербург Арены”. Таким образом руководство хочет защитить стадион от неразрешенных публикаций.


Также регистрация товарного знака способствует развитию коммерческого потенциала площадки, предполагают в пресс-службе клуба. 

В случае успешной регистрации товарного знака, без согласования с правообладателем изображение арены нельзя будет использовать при производстве сувенирных изделий, одежды и прочих товаров и услуг. При этом, нововведение не будет препятствовать, например распространению в интернете и даже продаже фотографий стадиона.

В рамках концессионного соглашения с городом клуб имеет полное право подать заявку на подобный патент, отмечают представители организации.

АВТОР: Богачева Ольга
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



31.07.2019 11:48

К реализации проекта регион приступит в 2021 году. Условием концессии стало соглашение о том, что в течение года объекты будут использоваться для общественных и культурных мероприятий, а на три летних месяца - отдаваться для обустройства детского отдыха.


Строительство оздоровительных лагерей будет вестись в сотрудничестве с госкорпорацией развития ВЭБ. Об этом сообщил губернатор Псковской области Михаил Ведерников. По словам чиновника, все ныне существующие здания лагерей области нуждаются в ремонте:

«Это старый фонд, которому более 30 лет, и он морально и физически устарел. Однако, к сожалению, полностью обновить его мы не можем. В настоящий момент мы прорабатываем варианты строительства новых детских лагерей, соответствующих современным требованиям».

Этим летом в Псковской области уже открыли свои двери 16 оздоровительных и 3 палаточных лагеря, 5 лагерей труда и отдыха, 2 лагеря на базе детских лечебных учреждений.

АВТОР: Богачева Ольга
ИСТОЧНИК: АСН-инфо