ЦБ ожидает роста обеспеченности россиян жильем к 2024 году
В соответствии с задачей нацпроекта «Жилье и городская среда» к 2024 году объем ввода жилья в стране должен вырасти до 120 млн кв. м в год. По мнению аналитиков Центробанка, благодаря этому обеспеченность жильем также вырастет – до 27,6 кв. м на человека.
В аналитическом исследовании регулятора также указано: Россия уже сегодня опережает по уровню обеспеченности жильем Японию (16 кв. м на жителя), Турцию и Бразилию (19 кв. м), но продолжает отставать, например, от США (70 кв. м), Франции и Германии (39 кв. м).
В то же время аналитики указывают на низкий уровень доходов, который не позволяет многим россиянам улучшать жилищные условия. По мнению авторов, целевые показатели можно приблизить с помощью ипотечного кредитования. Для этого нужен стимул в виде развития рынка облигаций с ипотечным покрытием. Однако есть опасность: скорое развитие ипотечного рынка может также скоро исчерпать потенциал спроса. Горизонт – 7-9 лет.
Кроме того, «значительные усилия необходимы для оздоровления строительной отрасли, повышения ее финансовой устойчивости и кредитоспособности», указано в аналитической записке. В том числе необходимо снизить регуляторную нагрузку и облегчить доступ застройщиков к инфраструктуре.
По расчетам, к 2024 году жилой фонд страны вырастет до 4,3-4,4 млрд кв. м. Еще через несколько лет обеспеченность жильем россиян увеличится до 29-30 кв. м на человека. В среднем.
Охотно верится в достижимость целевого показателя, придуманного государством. Но средний показатель – он и есть средний. Из недавно опубликованных исследований выяснилось, что при средней зарплате 43,2 тыс. рублей в месяц большинство граждан получает не больше 35 тыс. рублей. Но есть люди, у которых зарплата превышает 1 млн рублей. Так и с недвижимостью. Кто-то владеет десятком многокомнатных квартир, а чья-то семья живет в тесной двухкомнатной хрущевке.
Да, еще про растущую смертность надо вспомнить. Тоже помогает кому-то увеличить показатель обеспеченности жильем.
Мурманское городское предприятие «Мурманские городские парки и скверы» в рамках программы «Умный город» до 20 октября 2019 года обещает установить в местах отдыха горожан умные лавочки – с подогревом и USВ-разъемами.
Подогрев будет автоматически отключаться с наступлением темноты, когда в парках никого нет.
Восемь супер-прочных скамеек с подогревом и зарядными устройствами будут установлены в Молодежном сквере, по одной – на набережной Семеновского озера, на улице Зои Космодемьянской и на Пяти углах.
У этих «интеллектуальных» лавочек пока лишь две функции, хотя международный опыт позволяет расширить перечень возможностей.
Умные скамейки установлены уже в нескольких городах России – в Москве, Владикавказе, Сочи, Рыбинске и т.д. По опыту Академгородка Новосибирска, установка подобной лавочки обходится примерно в 30 тыс. рублей. По опыту Владикавказа, где умные скамейки простояли несколько месяцев, стало очевидно: против вандалов бороться сложно.
Перечень возможных функций умной скамейки:
- Зарядка гаджетов
- Бесплатный Wi-Fi на расстоянии в несколько десятков метров
- Сбор и передача информации с помощью встроенных датчиков: атмосферное давление, температуа, уровень загрязненности воздуха, уровень шума и влажности
- Регулирование температуры
- Установка адаптивных LED-фонарей, которые понижают мощность света в ночное время суток, если на скамейке никого нет
- Трансляция рекламного контента
Источник: senergy.rs