Крупные жилые проекты подтолкнули спрос на участи под строительство ТЦ
Массовое жилищное строительство в Петербурге спровоцировало спрос со стороны инвесторов на участки, предназначенные под строительство торговой недвижимости. По данным Rusland SP, относительно прошлого года активность инвесторов выросла на 20%.
Спрос сосредоточен, в первую очередь, на участках под строительство торговых микрорайонных центров площадью 3-10 тыс. кв. м. Как правило, такие участки есть в крупных жилых массивах, причем в разных районах Петербурга.
По словам Андрея Бойкова, партнера Rusland SP, рост спроса на участки под торговую недвижимость связан с появлением институциональных инвесторов, пришедших в сегмент торговой недвижимости, а также с массовой застройкой, не обеспеченной торговыми площадями.
Стоимость небольших участков под ритейл варьируется от 10 млн до 100 млн рублей в зависимости от размера и локации. Инвестиции в строительство небольшого торгового центра оцениваются примерно в 30 тыс. рублей за кв. м.
Филиал компании «Россети Северо-Запад» - «Комиэнерго», вложит 80 млн рублей в реконструкцию подстанции 35/6 кВ «2СВ» в Усинском районе Республики Коми. Подстанция обеспечивает модностями жителей района и газоперерабатывающее предприятие «Лукойл-Коми».
В ходе работ будет установлено новое комплектное распределительное устройство наружной установки 6 кВ, заменены масляные выключатели 35 кВ на современные вакуумные, заменены разъединители, смонтированы новые трансформаторы тока.
завершить работы планируется к концу 2019 года.
Кроме того, несколько дней назад на подстанции начался капитальный ремонт силового трансформатора 220 кВ мощностью 40 МВА. Ремонт энергооборудования обойдется еще в 10 млн рублей.