Гендиректор IC Ictas Insaat в России и СНГ Игорь Коваль: «Рынок инфраструктурных проектов остается крайне узким»
Принятый Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года – большой шаг вперед, однако рынок инфраструктурных транспортных проектов по-прежнему узок – не достает подготовленных проектов.
Таково мнение генерального директора компании IC Ictas Insaat в России и СНГ Игоря Коваля, прозвучавшее на конференции «Приоритетные проекты развития транспортной инфраструктуры».
Он полагает, что достаточное количество подготовленных проектов позволило бы правительству определиться с бюджетным объемом финансирования, банкам – также с объемом и стоимостью финансирования, строителям и инвесторам – с форматом участия в проекте. Подрядные организации тоже заинтересованы в информации о сроках проектов.
Коваль добавил: «Существенным подспорьем для сокращения сроков запуска проектов и повышения концентрации постоянно-действующих игроков на инфраструктурном рынке стало бы создание открытой базы данных о сроках, стоимости, и иных параметрах проектов, что позволяло бы повысить прозрачность управления проектом и обеспечить наибольшую эффективность. Считаем, что институцианализация процесса подготовки и обсуждения будет способствовать подготовке большего количества проектов».
Также участники рынка полагают необходимой актуализировать существующую методику расчета и использования в дорожном строительстве инертных материалов: зачастую сметы на дорожное строительство рассчитываются по устаревшим формулам. Кроме того, необходимо в корректировке нуждаются действующие правила формирования казначейского финансового обеспечения контракта на проведение дорожных работ.
Холдинг Setl Group в первой половине 2019 года нарастил объем продаж относительно первого полугодия прошлого года на 65% в денежном выражении – до 53,2 млрд рублей.
Реализовано 432 тыс. кв. м недвижимости – на 40% больше, чем годом раньше. Количество сделок также выросло, на 43%.
В первом полугодии в проектах Setl Group начато строительство 911,5 тыс. кв. м недвижимости с объемом продаваемой площади 497,1 тыс. кв. м. В работе находится 2,11 млн кв. м продаваемой площади – на 18,7% больше, чем к концу первой половины прошлого года.
Как сообщает пресс-служба холдинга, продаваемая площадь квартир, апартаментов и коммерческих помещений (включая хозяйственные кладовые) в объектах холдинга, по которым получены разрешения на строительство, составляет 3,4 млн кв. м; продаваемая площадь с учетом площади паркингов – 4,2 млн. кв. м.