Вера Серёжина, Группа RBI: «Мы наблюдали рост себестоимости строительства, который опережал рост цен, и сейчас этот дисбаланс должен уравновеситься»
По итогам второго квартала 2019 года цены на рынке строящегося жилья выросли во всех сегментах. По мнению директора управления стратегического маркетинга Группы RBI Веры Серёжиной, это позволит установиться балансу между себестоимостью строительства и ценой продажи.
Больше всего подорожали квартиры бизнес-класса – в течение квартала на 4%, за полугодие – на 7%. Сегодня цена 1 кв. м достигла 189 тыс. рублей.
Цена квадратного метра в объектах комфорт-класса за второй выросла на 1,2%, по итогам первого полугодия – на 5,6%, до 124 тыс. рублей.
При этом средняя цена на вторичном рынке сейчас составляет 119 тыс. рублей за кв. м.
По мнению Серёжиной, рост цен обусловлен активным спросом – потенциальных покупателей напугал предстоящий переход на эскроу-схему. Зато это уравновесит рынок «В последние годы мы наблюдали ощутимый рост себестоимости строительства, который опережал рост цен, и сейчас этот дисбаланс должен уравновеситься», - уточнила эксперт.
Госкомпания ДОМ.РФ запустила пилотный проект по выдаче электронных разрешений на строительство через информационную систему компании наш.дом.рф.
Выдано первое разрешение – на территории Оренбургской области.
В рамках пилотного проекта разрешения планируется опробовать систему во всех регионах России, причем до конца текущего года.
По мнению чиновников, разрешения в режиме онлайн сократят время на необходимый документооборот, а также увеличат прозрачность рынка.
Как подчеркивается в сообщении пресс-службы Дом.РФ, электронные разрешения на строительство будут выданы в соответствии с поправками в долевое законодательство, вступившими в силу 1 июля 2019 года.