Церковь Божией Матери Милующей на Васильевском отреставрирует Трест «Леноблреставрация»
Трест «Леноблреставрация» по итогам конкурса Северо-Западной дирекции Минкультуры РФ стал подрядчиком работ по восстановлению церкви Милующей иконы Божией матери на Большом проспекте Васильевского острова, 102, в Галерной гавани, сообщает АБН.
При стартовой цене контракта в 286 млн рублей компания предложила 283,4 млн рублей. при этом, указывает издание, второй претендент – ООО «ГЛАССТРОЙ», предложил выполнить работы 273 млн рублей, но эта заявка набрала меньше баллов.
В ходе исполнения контракта предстоит починить крышу, восстановить лепнину, отреставрировать фасады, выполнить гидроизоляцию и другие работы. Завершить восстановление храма необходимо до 25 ноября 2019 года.
Проект реставрации разработала столичная компания «СтройТехПроект».
Церковь Милующей иконы Божией матери построена в 1890-х годах в память о короновании императора Александра III и императрицы Марии Федоровны. В годы советской власти в здании располагалась учебная база моряков-подводников Министерства обороны РФ. В ведение церкви храм перешел в 2012 году.
Власти выбрали «мягкий» формат реформы долевого строительства – переход от схемы ДДУ к эскроу-счетам идет постепенно и растянется на три-четыре года, полагает руководитель юридического департамента АН «Бон Тон» Дмитрий Логинов.
Пока значительная часть строящихся жилых комплексов будет продаваться по старым правилам, по договорам долевого участия. Застройщики начатых проектов могут не открывать эскров-счета для продажи квартир в конкретной очереди, корпусе, проекте, если подадут заявку в регионе. Причем срок подачи заявок правительство продлило до 1 октября. Обязательное условие, чтобы продолжить продажи по ДДУ, - 30-процентная готовность объекта и не менее 10% уже реализованных квартир. По мнению Логинова, «существует техническая возможность остановить продажи на три месяца и за этот период «дотянуть» объем строительной готовности до необходимых показателей».
Он полагает, что схема счетов эскроу обезопасит дольщиков, но он также меняет «архитектуру» рынка. «Сейчас объем новостроек с эскроу-счетами мал, но постепенно будет расти. Старые проекты, наоборот, будут уменьшаться в доле. Особенностью рынка в ближайшее время станет «противостояние» между новыми и старыми проектами», - уверен Логинов.
Новая схема меняет экономику проектов – все участники рынка ожидают повышения цен, поскольку на стоимость квадратного метра ляжет нагрузка по обслуживанию банковского кредита, повышая и себестоимость строительства, и цену квадратного метра. Соответственно, вместе с постепенным переходом рынка на схему эскроу, средняя цена по рынку будет так же постепенно расти.
По его мнению на полное обновление рынка понадобится три-четыре года – все это время покупатели смогут делать выбор между двумя схемами. «Привычный формат рискованнее, но дешевле, новый механизм надежнее, но дороже», - резюмирует эксперт.