В бюджетном строительстве Минстрой РФ предпочитает типовые проекты экономически эффективным
Минстрой РФ разработало законопроект о введении в России типового проектирования: при строительстве за счет средств бюджетов всех уровней, выбирая между типовым проектом и экономически эффективной проектной документацией, застройщик должен отдать предпочтение первому, сообщает портал ЕРЗ.
При этом, утверждают разработчики, экономия от использования типовой документации составит 6,6 млрд рублей.
Законопроект размещен для публичного обсуждения на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Обсуждение продлится до 1 июля 2019 года. Предположительно документ вступит в силу 1 января 2020 года.
Законопроект предусматривает поправки в Градкодекс РФ – понятие типовой проектной документации, институты типового и экспериментального проектирования.
За счет федерального бюджета с 2020 года начнется разработка типовой документации для базового перечня капитальных объектов. В частности, на первые два года на это предполагается выделить 1,1 млрд рублей. В базовый перечень войдут объекты, проекты для которых понадобятся в течение пяти лет не менее десяти раз.
Как указано в пояснительной записке к законопроекту, до создания типового проекта предполагается экспериментальное проектирование. При проектировании должны применяться современные экономичные ресурсо- и энергосберегающие, архитектурно-планировочные и иные решения, отвечающие критериям экономически эффективной проектной документации. Обновление проектной документации должно происходить раз в пять лет.
В рамках ПМЭФ подписано соглашение о строительстве оптово-распределительного торгового центра сельхозпродукции в Шушарах. Объем инвестиций в первую очередь составит 2,2 млрд рублей. Соглашение подписали врио губернатора Петербурга Александр Беглов и генеральный директор ООО «ОРЦ ФУД МАРКЕТ» Егор Семенов, сообщает пресс-служба Смольного.
Соглашение предусматривает строительство складских помещений, логистических центров, инженерных сетей. Комплекс будет работать с операторами оптовой и розничной торговли, а также с переработчиками сельхозпродукции, указано в сообщении.
Запланированы три очереди строительства. Под них выкуплены земельные участки площадью 9,8 га, 7,7 га, 11,7 га. Общая площадь зданий составит 100 тыс. кв. м, в том числе первой очереди – 45 тыс. кв. м (арендопригодная 42 тыс. кв. м). Завершить строительство компания планирует в 2025 году. Первая очередь будет готова уже к концу 2020 года.
При общей стоимости первой очереди проекта в 2,2 млрд рублей акционеры пока вложили 400 млн. Для дальнейшей работы планируется привлечь проектное финансирование в объему 1,8 млрд рублей. Однако в качестве меры господдержки они рассчитывают на субсидирование кредитной ставки в размере 90% ставки рефинансирования Центробанка РФ.
По мнению инициаторов проекта, создание оптового центра позволит снизить оптовые и розничные цены, создать единую автоматизированную систему контроля производства и распределения сельхозпродукции, а также снизить издержки на этапе переработки и транспортировки, избежать сверхнормативных потерь продукции.