Сдача в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге окупается за 13 лет
Сдача в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге окупается минимум за 13 лет, в Ленинградской области – за 12 лет, подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».
При этом средняя цена такой квартиры на рынке города и области составляет 3,5 млн рублей и 2 млн рублей соответственно; средняя ставка аренды – 21,7 тыс. рублей и 14,7 тыс. рублей.
Доходность от сдачи в аренду малогабаритной квартиры в Петербурге, по подсчетам – 7,5% годовых, в Ленобласти – 8,5%.
Эксперты рассчитывали средние показатели для квартир площадью до 32 кв. м. Для простоты расчетов они предположили, что подобная квартира сдается круглый год без простоев и не требует расходов на ремонт, покупку бытовой техники и т.д. В исследовании также не учитывались налоги, та часть коммунальных расходов, которую собственник берет на себя, и прочие затраты.
Государственной административно-техническая инспекции Петербурга оштрафовала компанию «АБЗ-Дорстрой» на 600 тыс. рублей за нарушения при ремонте дорожных покрытий, сообщает пресс-служба ГАТИ. Нарушения выявлены в ходе выборочных проверок.
На «АБЗ-Дорстрой» наложен штраф за нарушения при ремонте покрытий на улице Маяковского: компания не обеспечила безопасный переход для пешеходов, свободного въезда во дворы, нарушила схему организации дорожного движения в рамках распоряжения ГАТИ, также ограждения и временные дорожные знаки неисправные и грязные.
Не лучше ситуация и на других объектах подрядчика – на улицах Новгородской, Фрунзе, Народной и Дальневосточном проспекте. Пока за аналогичные провинности ГАТИ возбудила дела об административных правонарушениях.
Также штрафы грозят АО «ПО Возрождение», которое имеет подобные замечания за ремонт на улице Рихарда Зорге.
Всего работы сейчас идут по девяти адресам. ГАТИ отмечает удовлетворительное содержание зон производства работ на проспекте Луначарского и дороге в Каменку и на Камчатской улице.