Минстрой РФ отсрочит определение готовности объекта для работы по старым правилам до 1 октября
Первого июля рынок должен перейти на работу через эскроу-счета, но большинство застройщиков продолжит работать по старой схеме. Для этого необходимо определиться со степенью готовности объекта. Минстрой РФ предлагает определять готовность по состоянию не на 1 июля, а на 1 октября, сообщает RNS со ссылкой на главу министерства Владимира Якушева.
«Первое июля - это срок, когда должны быть представлены документы по степени готовности домов. И до этого момента не было определено, на какую дату мы должны определить степень готовности. Учитывая, что это лето строительного периода заканчивается где-то 1 октября, и как раз наступает период, когда предоставляется вся необходимая информация с точки зрения отчётности. Это как раз будет тот период, когда застройщики представят свои документы в контролирующие органы. Предварительно, пока, мы склоняемся к тому, что отсечка будет по готовности объекта на 1 октября, по которой контролирующие органы, либо кадастровые инженеры будут оценивать готовность объекта», - приводятся слова министра.
Власти долго определялись с критериями, по которым застройщики получат право завершить объект по старой схеме. В результате такое право получит 70% проектов, на что им отводилось чуть больше двух недель - с 13 июня по 1 июля. В противном случае Росреестр не имеет права регистрировать новые договоры долевого участия, и продажи будут приостановлены.
Новости по теме:
Региональные власти вынуждены нарушать законодательство, чтобы не остановить стройку
В рамках ПМЭФ подписано соглашение о строительстве оптово-распределительного торгового центра сельхозпродукции в Шушарах. Объем инвестиций в первую очередь составит 2,2 млрд рублей. Соглашение подписали врио губернатора Петербурга Александр Беглов и генеральный директор ООО «ОРЦ ФУД МАРКЕТ» Егор Семенов, сообщает пресс-служба Смольного.
Соглашение предусматривает строительство складских помещений, логистических центров, инженерных сетей. Комплекс будет работать с операторами оптовой и розничной торговли, а также с переработчиками сельхозпродукции, указано в сообщении.
Запланированы три очереди строительства. Под них выкуплены земельные участки площадью 9,8 га, 7,7 га, 11,7 га. Общая площадь зданий составит 100 тыс. кв. м, в том числе первой очереди – 45 тыс. кв. м (арендопригодная 42 тыс. кв. м). Завершить строительство компания планирует в 2025 году. Первая очередь будет готова уже к концу 2020 года.
При общей стоимости первой очереди проекта в 2,2 млрд рублей акционеры пока вложили 400 млн. Для дальнейшей работы планируется привлечь проектное финансирование в объему 1,8 млрд рублей. Однако в качестве меры господдержки они рассчитывают на субсидирование кредитной ставки в размере 90% ставки рефинансирования Центробанка РФ.
По мнению инициаторов проекта, создание оптового центра позволит снизить оптовые и розничные цены, создать единую автоматизированную систему контроля производства и распределения сельхозпродукции, а также снизить издержки на этапе переработки и транспортировки, избежать сверхнормативных потерь продукции.