АО «Группа компаний «ЕКС» построит в Петербурге перинатальный центр
АО «Группа компаний «ЕКС» построит на улице Вавилова в Калининском районе современный перинатальный центр с объемом инвестиций в 10 млрд рублей, сообщает пресс-служба Смольного.
Соответствующее соглашение подписано на Петербургском международном экономическом форуме. Документ подписали врио губернатора Александр Беглов и председатель Совета директоров АО «Группа компаний «ЕКС» Максим Крылов.
Проект планируется реализовать на основе государственно-частного партнерства.
Срок строительства - 2023 года, а общий срок реализации проекта - до 2034 года (проектирование, строительство и техническая эксплуатация в течение срока действия соглашения).
Планируется строительство комплекса со стационаром на 260 мест, амбулаторно-поликлиническим отделением, отделением реанимации и интенсивной терапии новорожденных, медико-генетической консультацией.
Сейчас в Калининском районе нет своего роддома, но дети, видимо, будут рождаться и до 2034 года.
В Петербурге действуют несколько перинатальных центров, менее современных и просторных – при Педиатрическом университете, Центра имени Алмазова и т.д.
Новости по теме:
Роддом в Московском районе предложено развивать как городской перинатальный центр
Для достройки перинатального центра на Орджоникидзе объявили новый конкурс
В Гатчине открылся перинатальный центр
Эксперты Fitch Ratings считают, что новая схема финансирования жилищного строительства приведет к консолидации сектора и окажет позитивное влияние на крупные компании.
По их оценке, ГК ПИК и «Группа ЛСР» с большей вероятностью получат от этого преимущества и улучшат свои рыночные позиции. «Fitch ожидает, что более низкая стоимость финансирования для девелоперов будет подкреплять их показатели покрытия процентных платежей и денежных средств от операционной деятельности (FFO). Поэтому мы не ожидаем какого-либо существенного давления на показатели кредитоспособности в краткосрочной и среднесрочной перспективе», - отмечают специалисты.
Банки, вероятно, будут предоставлять строительным компаниям проектные кредиты на сумму до 80-85% от стоимости объекта. Финансирование для девелоперских компаний, вероятно, будет предоставляться банком, который держит счета эскроу. «Мы ожидаем, что средняя процентная ставка по девелоперскому финансированию (при использовании эскроу-счетов – ред.) будет составлять менее 6%, что ниже средней процентной ставки для другого долгосрочного девелоперского финансирования, которая, как правило, составляет более 10%», - считают аналитики.
Компаниям меньшего размера может оказаться непросто обеспечить соблюдение новых требований, добавляют они.