Правительство РФ формирует программу завершения брошенных жилых объектов
Заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутков формирует отдельную программу завершения объектов, строительство которых остановлено. На это правительство для начала запрашивает 16 млрд рублей, сообщает госкорпорация Дом. РФ по итогам совещания членов правительства и РФ и президента.
Запрос содержится в проекте федерального бюджета, внесенного в Госдуму РФ.
Для скорейшего завершения проблемных строек будут использованы разные механизмы. В частности, запущен механизм вовлечения в оборот земель, находящихся в федеральной собственности.
В свою очередь Дом.РФ разработала механизм гарантий для застройщиков, которым банки из-за повышенных рисков проектов отказывают в проектном финансировании. Гарантии снизят на грузку на капитал банков, что позволит банкам кратно увеличить объем кредитования отрасли при том же капитале, указано в сообщении.
Сегодня в жилищном строительстве находятся 4,7 трлн рублей, из них 3,7 трлн рублей – средства граждан, 0,6 трлн рублей – банковское кредитование, 0,4 трлн рублей – собственные средства застройщиков. После перехода на новую схему работы средства граждан будут исключены, останутся собственные средства застройщиков и кредиты банков. Однако Банк России уже определил категории объектов с разным объемом рисков при проектном кредитовании – с разным объемом резервирования, соответственно. Это потребует меньших резервов и сделает кредиты доступнее для застройщиков.
Генеральный директор Александр Плутник также указал на востребованность ипотечных кредитов. «Ипотека продолжает оставаться основным инструментом улучшения жилищных условий. Гарантия уверенности граждан увеличивает спрос на первичном рынке жилья. Поэтому мы совместно с Банком России и Минфином России готовим программу по увеличению доступности фондирования для банков, чтобы ипотека становилась дешевле», - заявил он.
Об этом стало известно в ходе встречи исполняющего обязанности губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова и руководителя Федеральной антимонопольной службы России (ФАС) Игоря Артемьева.
По словам господина Беглова, снижение тарифов с июля 2019 года даст Петербургу экономию 1,5 млрд. рублей на тепловой энергии и 1,45 млрд. рублей на водоотведении и электроэнергии для населения: «Все это пойдет в копилку Санкт-Петербурга. Мы продолжаем политику оптимизации расходов ресурсов. И жители почувствуют это в своих платежках и квитанциях».
Кроме того, город подготовил законодательную инициативу по снижению минимально допустимых норм потребления газа, что позволит снизить плату граждан за газоснабжение. Необходимые материалы уже находятся в правительстве РФ.
В свою очередь глава ФАС заявил, что инициатива Смольного по оптимизации тарифов – это первый случай в новейшей истории, когда город заставляет компании экономить ресурсы и сокращать свои собственные издержки, а не повышать тарифы.
«Это очень уважительная политика по отношению к жителям города. Мы, как тарифный орган Федеральной антимонопольной службы, уже направили соответствующие предписания и письма по всей стране, где ваш подход взят за основу. То, что удалось сделать в Петербурге за несколько месяцев – это настоящая революция не только в городе, но и в масштабах страны», - отметил Игорь Артемьев.
Примечательно, что недавно Смольной говорил обратное, и тарифы на воду, тепло и электричество предполагалось повысить.
Между тем председатель Общественного совета по развитию малого и среднего предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга Елена Церетели заявила «Петербургскому дневнику», что тарифная история в последние годы стала одной из самых проблемных для бизнеса: предприниматели получали информацию о росте тарифов «без объявления войны». «Дошло даже до того, что бизнес решил провести независимый аудит ресурсоснабжающих организаций, потому что было непонятно – с чего такой рост?.. В общем, ситуация начинала выходить из берегов, поэтому отлично, что город занялся этой проблемой», - сообщила госпожа Церетели.
В ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» АСН-Инфо заявили, что их предприятие всегда выполняет поручение правительства. «На данный момент во исполнение поручения мы приглашаем независимых экспертов и проводим ревизию всех договоров с целью исключения необоснованных затрат», - пояснили в компании. - По результатам проверки ведем переговоры о расторжении некоторых договоров. Например, расторжение договора с ООО "Развитие и инвестиции" позволит предприятию существенно сократить ежемесячные затраты на электроэнергию».
Также в ходе продолжающейся ревизии расходных договоров Водоканала были изучены договоры страхования, которые обеспечивали избыточную страховую защиту предприятия. Заключенные контракты относятся к добровольному страхованию имущества и уже расторгнуты. Экономия до конца года составит более 300 млн. рублей, что также скажется на снижении темпов роста тарифов на водоснабжение и водоотведение с 1 июля 2019 года.
Кроме того, в Водоканале сообщили, что постоянно работают над внедрением эффективных технологических решений, которые в том числе способствуют снижению эксплуатационных производственных затрат: «Мы внедряем на предприятии современные приборы онлайн-контроля качества воды. Более точная и оперативная информация позволит нам тратить еще меньше ресурсов, в том числе химических реагентов, на всех этапах водоподготовки. Мы ведем работу по внедрению этой технологии на всех объектах водоснабжения».
Помимо этого ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» делает акцент на работу по погашению дебиторской задолженности за оказание услуг холодного водоснабжения и водоотведения. С начала 2019 года и по состоянию на 1 мая в рамках досудебного урегулирования задолженности предприятие направило 9 217 претензий на сумму более 2,6 млрд. рублей. В текущем году предприятием заявлено в суд 2 064 иска о взыскании задолженности абонентов на сумму 932,0 млн. рублей. По состоянию на 1 мая рассмотрено или находится на рассмотрении судов 3 271 иск предприятия на общую сумму 1 349,74 млн. руб., включая иски, заявленные ранее 2019 года.