В Управлении инвестиций – смена руководства
Врио руководителя ГБУ «Управления инвестиций» при комитете инвестициям назначена замдиректора по правовым вопросам Анна Исакова. Алексей Силкин сегодня перешел в разряд экс-директоров, сообщает Фонтанка.
По данным издания, Смольный не стал продлевать контракт с Силкиным, который работал в комитете по инвестициям с 2016 года. Директором Управления инвестиций он был назначен менее года назад, прошлым летом. Причины непродления контракта не названы.
У Исаковой есть опыт руководства управлением: после ухода прежнего директора Ольги Ивановой и до прихода Силкина, с марта по июнь, она исполняла обязанности директора.
Союз инженеров-сметчиков (СИС) опубликовал документ, в котором содержится формула расчета степени готовности конструктивных элементов строительного проекта. Кроме того, СИС дает рекомендации по расчетам удельного веса отдельных видов работ в общем объеме работ при строительстве разных типов МКД.
С 1 мая 2019 года вступило в силу постановление правительства РФ №480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных ДДУ…», подписанное премьер-министром Дмитрием Медведевым 22 апреля. Этот документ непосредственно связан с переходом на новую систему финансирования возведения жилья. Расчеты позволят застройщиков либо перейти с 1 июля этого года на экскроу-счета, либо достраивать объекты по старой схеме.
Для того, чтобы завершить строительство без проектного финансирования, объект должен быть готов не менее чем на 30%, а объем привлеченных средств дольщиков — не менее 10%.
Изучив законодательство, СИС подробно описал методику определения застройщиком уровня готовности своих проектов. Ознакомиться с рекомендациями сметчиков можно здесь.
Напомним, что с 1 июля 2019 года все российские компании, у которых строительная готовность объектов составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%, обязаны перейти на новую модель финансирования долевого строительства. В России уже 117 застройщиков уже реализуют 214 проектов жилищного строительства по новой системе – с использованием эскроу-счетов.