ГК «Арсенал-Недвижимость» привлекла проектное финансирование ВТБ
Группа компаний «Арсенал-Недвижимость» привлекла проектное финансирование Группы ВТБ в рамках реализации проекта «Энфилд» в Ленобласти, сообщает пресс-служба банка.
ВТБ предоставляет застройщику кредит в размере 3,1 млрд рублей сроком на три года с использованием эскроу-счетов.
Предполагается за счет заемных средств построить три корпуса общей площадью около 20 тыс. кв. м со сроком сдачи в конце 2020 года.
ГК «Арсенал-Недвижимость», судя по всему, вошла в «первую пятерку» петербургских компаний – в середине мая вице-губернатора Петербурга Николая Линченко в ходе совещания по проектному финансированию озвучил: лишь четыре проекта петербургских компаний получили проектное финансирование. На рассмотрении банков застройщики представили 95 проектов: 28 заявок направлены в Сбербанк, 13 – в банк «Санкт-Петербург», 7 – в ВТБ, 47 - в Дом.РФ. Четыре заявки одобрены, три получили отказ.
Весь проект «Энфилд» состоит из 17-ти корпусов комфорт-класса высотой 12 этажей, а также инфраструктурных объектов: школа, четыре многоэтажных паркинга и два детских сада. Общая площадь жилья составит 306 тыс. кв. м. Возводится ЖК на участке площадью 69 га. По расчетам, здесь будут проживать более 10 тыс. человек.
Концепцию квартала разработало агентство Brandson. Проект позиционируется как ориентированный на молодых специалистов IT-сферы. Само название отсылает к одному из районов Лондона. «Энфилд известен как зеленый район, хорошо оснащенный спортивными сооружениями: легкоатлетическим стадионом, бассейнами, фитнес-залами. Здесь находятся центры подготовки будущих футболистов и регбистов, созданы благоприятные условия для занятия гольфом и традиционной английской игрой – крикетом. Но главное: здесь принято активно общаться», - сказано в презентации к проекту.
В том числе концепция предполагает много спортивных и досуговых площадок, а также определенную квартирографию – с акцентом на двухкомнатные квартиры.
Весной ГК «Арсенал-Недвижимость» сдала в эксплуатацию первую очередь проекта – два корпуса более чем на 1 тыс. квартир. Идет строительство корпусов 6 и 7. В ближайшее время планируется завершить строительство школы с углубленным изучением английского языка и детский сад. Готов первый участок велотрассы.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
БАНКИ ПЕТЕРБУРГА ОДОБРИЛИВСЕГО ЧЕТЫРЕ ЗАЯВКИ НА ПРОЕКТНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
В РОССИИ ПОСТРОИЛИ ПЕРВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЭСКРОУ-СЧЕТОВ
ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ ЖК "ЭНФИЛД" СДАНА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
По закону КГИОП сможет рассмотреть вопрос о включении спортивно-концертного комплекса «Петербургский» (СКК) в перечень выявленных объектов культурного наследия не ранее 2020 года.
Специалисты КГИОП изучили архивные и библиографические материалы о строительстве СКК. Установлено, что возведение СКК было завершено к середине 1980 года в связи с проведением в СССР XXII летних Олимпийских игр, а в части декоративного оформления - к 1982 году, сообщает Интерфакс Северо-Запад.
Согласно закону «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в единый государственный реестр объектов культурного наследия могут быть включены выявленные объекты культурного наследия, со времени возникновения или с даты создания которых либо с даты исторического событий, с которыми такие объекты связаны, прошло не менее 40 лет.
Таким образом, вопрос о включении СКК в реестр может быть рассмотрен не ранее 2020 года, заверили в КГИОП.
Напомним, что на прошлой неделе Международная федерация хоккея на льду на своем конгрессе в Братиславе приняла окончательное решение о проведении чемпионата мира в 2023 году в Санкт-Петербурге. К этому моменту нынешнее здание СКК должны или снести, построив на его месте современную ледовую арену; или реконструировать, на чем настаивают градозащитники, обратившись в КГИОП с просьбой о включении СКК в единый государственный реестр объектов культурного наследия.
Скорее всего, градозащитники свою борьбу за СКК проиграли, потому что аргументов в пользу их варианта, направленного на сохранение исторического архитектурного облика СКК практически не осталось. Но они обещали борьбу продолжить.
В первом квартале 2023 года новая ледовая арена должна быть сдана в эксплуатацию. Предполагается, что она сможет вместить 21,5 тыс. зрителей и до 23 тыс. на концертных мероприятиях. Инвестиции в проект оцениваются в 18-19 млрд. рулей.