Глава «Группы ЛСР»: Стройкомплекс спасет снижение ипотечных ставок
Опыт стран вроде Индии и Белоруссии, где строительный бизнес перешел на эскроу-счета, убеждает, что многие девелоперы не выдержат новых правил и уйдут с рынка жилищного строительства.
Такое мнение озвучил генеральный директор «Группы ЛСР» Андрей Молчанов в интервью Reuters.
Напомним, с 1 июля 2019 года РФ окончательно откажется от долевого строительства. Все девелоперы, привлекающие средства физических лиц, будут обязаны пользоваться счетами эскроу.
Андрей Молчанов считает, что из-за перехода на новую схему работы темпы строительства жилья в стране упадут с 40 до 30 млн кв. м. в год. При этом активного роста цен, уверен глава «Группы ЛСР», не будет из-за падения покупательной способности населения.
«Единственное, что может помочь рынку - снижение ставок по ипотеке... Увеличение буквально на 0,2-0,5 процентных пункта приводит к тому, что количество заключенных сделок снижается где-то на 26%», - цитирует РИА «Новости» слова Андрея Молчанова.
Законопроект разработал депутат фракции ЛДПР Александр Шерин.
В пояснительной записке к документу говорится, в частности, что он подготовлен «для устранения правовых пробелов в части установления запретов и ответственности для лиц, замещающих государственные должности субъектов Российской Федерации, а именно должности глав и президентов республик, губернаторов краев, губернаторов и глав администраций областей, мэров и губернаторов городов федерального назначения, губернаторов автономных образований субъектов РФ».
По мнению автора законопроекта, запрет на владение недвижимостью за границей должен касаться не только действующих губернаторов, мэров и президентов республик, но и кандидатов на пост главы субъекта РФ.
Также законопроектом предлагается запретить супругам и несовершеннолетним детям указанных лиц иметь и открывать счета в иностранном банке за рубежом, иметь в собственности недвижимость за границей, а также ценные бумаги иностранной компании.
По словам депутата, упомянутые в документе чиновники должны жить в своем регионе вместе со своими родными и близкими: «У них не должно быть возможности жить за границей, обучать там своих детей и лечиться там. Поэтому я вношу соответствующую законодательную инициативу, которая должна запретить подобным чиновникам иметь недвижимость за границей», - передает ТАСС слова господина Шерина.
Проект обязывает чиновников, имеющих дома и квартиры за границей, в течение трех месяцев со дня вступления закона в силу произвести отчуждение прав на недвижимость, а также позаботиться об отчуждении такого имущества у членов семьи, либо покинуть должность. Кандидатам на посты губернаторов и мэров предлагается представлять документ об отсутствии недвижимости за рубежом в избиркомы.