На Петровском острове возвели каркас двух первых домов элитного ЖК NEVA HAUS
Об этом сегодня сообщила компания-застройщик ЖК NEVA HAUS «Группа ЛСР».
На устройство каркаса двух первых домов ушло почти 26 тыс. куб. метров бетона и более 600 тыс. кирпичей, сообщили в компании. Сейчас на строительной площадке идет подготовка к старту фасадных работ: устройству вентилируемых фасадов и облицовке клинкерным кирпичом.
Дом №1 имеет форму каре и рассчитан на 164 квартиры общей площадью чуть более 19 тыс. кв. метров. В доме №2 запланировано всего 48 квартир, его площадь - почти 6,5 тыс. кв. метров. Площадь квартир варьируется от 54 до 300 «квадратов».
Сейчас в обоих домах продано более 50% квартир. Цена одного кв. метра на данный момент – от 163 до 413 тыс. рублей. Оба дома «Группа ЛСР» намерена сдать во II квартале 2021 года.
ЖК NEVA HAUS, состоящий из восьми домов высотой 7-9 этажей, расположится по адресу: Петровский проспект, дома 9-11. Всего в проекте предусмотрено 896 квартир различных планировок, это чуть более 120 тыс. кв. метров продаваемой площади.
Банк объявил сегодня, что снижает с 25 мая 2019 года процентные ставки по ипотечным кредитам.
«Снижение составит 0,6 п. п. на готовое жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, нецелевой кредит под залог недвижимости и 0,3 п. п. - на строящееся жилье и рефинансирование кредитов других банков», - сообщили в Сбербанке.
Базовая ставка на приобретение готового жилья уменьшилась с 11,4% до 10,8% годовых. На покупку квартир в новостройках - с 10,9% до 10,6%, для участников зарплатного проекта при использовании сервиса электронной регистрации - 10,2% годовых.
Минимальная ставка в рамках программы субсидирования с застройщиками составит 8,2% годовых
Напомним, на днях председатель Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что реально снизить ставку по ипотеке до 8% годовых.
Руководитель отдела ипотечного кредитования «Петербургской Недвижимости» Юлия Мошкова в разговоре с АСН-Инфо сказала, что снижение ставок Сбербанком - безусловно, хорошая новость: «Это решение может стимулировать отложенный спрос, вызванный ростом ставок в предыдущие месяцы и ожиданиями перехода рынка на проектное финансирование».
В свою очередь коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Ольга Аветисова сообщила нам, что прогнозировать, как отразится инициатива Сбербанка на рынке жилищного строительства пока сложно. «Ведь ипотечные ставки целиком зависят от ключевой ставки Центробанка, - пояснила представитель компании. - Конечно, на любое изменение следом реагируют и банки. Какие условия предлагать клиенту – решать уже именно им».
«Отмечу, что ипотека была и остается основным инструментом приобретения недвижимости. И лишние 1-2% по ставке порой играют решающую роль для покупателя», - считает госпожа Аветисова.