Госдума предлагает строить апартаменты с помощью счетов эскроу
Такое мнение на пленарном заседании Госдумы высказал первый заместитель председателя Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.
По мнению депутата, если вследствие принятых депутатами поправок к 214-му закону о долевом строительстве обманутых дольщиков остаться не должно, то обманщики как таковые все равно останутся. «Мы против того, чтобы оставлять им лазейку в законе в виде возможности обходить требования эскроу-счетов и продавать гражданам жилье под видом апартаментов по старой порочной схеме долевого строительства», - приводит слова Сергея Пахомова портал Единого реестра застройщиков.
В этой связи народный избранник предлагает распространить требования 214-го закона на все помещения - как жилые, так и нежилые. Тем самым, по словам Пахомова, будет исключен риск появления так называемых обманутых «апартаменщиков».
Напомним, дискуссия о том, что такое апартаменты – жилые или нежилые помещения – ведется не первый год. И пока участники этой дискуссии к однозначному решению так и не пришли. Вероятно, сейчас депутаты Госдумы решили перейти к более активным действиям.
Заместитель председателя Госдумы РФ Ирина Яровая подготовила законопроект, запрещающий передавать право взыскания задолженности за услуги ЖКХ коллекторам.
По словам вице-спикера, действующее законодательство РФ позволяет передавать коллекторам право взимания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что создает условия для возможного нарушения прав граждан.
«Прямой запрет на работу коллекторов с задолженностями по жилищно-коммунальным платежам граждан имеет важнейшее социальное значение, - заявила Ирина Яровая. - Принятие законопроекта позволит защитить жилищно-коммунальные права граждан и унифицировать процедуры их реализации, обеспечить законность требований и ответственности».
Право взимать задолженность за услуги ЖКХ с граждан может остаться, по мысли депутата, только у профессиональных участников рынка жилищно-коммунальных услуг, таких как управляющая организация, ТСЖ, жилищного кооператива или ресурсоснабжающей организации.
Законопроект Ирины Яровой рекомендован к принятию в первом чтении.