До 1 сентября 2019 года в Красногвардейском районе обещают запустить «Чижика»
Об этом стало известно в ходе совещания по реализации проекта создания частной трамвайной линии «Чижик» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
Инвесторы проекта Группа ЛСР и «Транспортная концессионная компания», а также курирующие комитеты обсудили соблюдение сроков и этапов работ по реализации проекта. В частности, был подтвержден срок запуска трамвайного движения до 1 сентября 2019 года, сообщает Инвестиционный портал Санкт-Петербурга.
Все работы по новым маршрутам планируются к завершению в августе 2019 года. А уже в мае запустят движение дополнительных трамвайных составов по действующим ныне маршрутам в часы пик.
Эксперты Fitch Ratings считают, что новая схема финансирования жилищного строительства приведет к консолидации сектора и окажет позитивное влияние на крупные компании.
По их оценке, ГК ПИК и «Группа ЛСР» с большей вероятностью получат от этого преимущества и улучшат свои рыночные позиции. «Fitch ожидает, что более низкая стоимость финансирования для девелоперов будет подкреплять их показатели покрытия процентных платежей и денежных средств от операционной деятельности (FFO). Поэтому мы не ожидаем какого-либо существенного давления на показатели кредитоспособности в краткосрочной и среднесрочной перспективе», - отмечают специалисты.
Банки, вероятно, будут предоставлять строительным компаниям проектные кредиты на сумму до 80-85% от стоимости объекта. Финансирование для девелоперских компаний, вероятно, будет предоставляться банком, который держит счета эскроу. «Мы ожидаем, что средняя процентная ставка по девелоперскому финансированию (при использовании эскроу-счетов – ред.) будет составлять менее 6%, что ниже средней процентной ставки для другого долгосрочного девелоперского финансирования, которая, как правило, составляет более 10%», - считают аналитики.
Компаниям меньшего размера может оказаться непросто обеспечить соблюдение новых требований, добавляют они.