Ленобласть определилась, в какие объекты ТЭК надо вложиться
До конца 2019 года правительство Ленинградской области выделит пяти населенным пунктам 47 млн рублей на строительство или реконструкцию объектов теплоэнергетики.
Как сообщила пресс-служба областного правительства, большую часть – 43,6 млн рублей – будет направлено на реконструкцию магистральной тепловой сети в Бокситогорске. 1,1 млн рублей пойдет на реконструкцию котельной на улице Красной, в селе Винницы Подпорожского района.
Оставшиеся деньги будут инвестированы в проектно-изыскательные работы для трех объектов: крытого склада топлива в поселке городского типа Вознесенье Подпорожского района, котельной в поселке Барышево Выборгского района и теплотрассы в селе Винницы.
Напомним, на капитальный ремонт тепловых сетей в 2019 году из областного бюджета планируется направить 340 млн рублей, а на повышение энергоэффективности объектов ТЭК — около 50 млн.
Только четыре проекта строящего жилья получили одобрение заявок на проектное финансирование в кредитных организациях города. Такие данные были озвучены в ходе совещания вице-губернатора Петербурга Николая Линченко по переходу на проектное финансирование.
На рассмотрении в банках на данный момент находятся 95 проектов. Из них 28 заявок направлены застройщиками в «Сбербанк России», 13 – в Банк «Санкт-Петербург», 7 – в банк «ВТБ» и 47 в Банк «Дом.РФ». Четыре заявки одобрено, три получили отказ.
Причины отказов в Северо-Западном главном управлении ЦБ РФ связывают с некачественной подготовкой пакета документов и отсутствием бизнес-плана объекта у застройщика. Кроме того, на одобрение заявки влияет достаточность информации об объекте, предоставляемой застройщиком. Банки могут запрашивать дополнительную информацию, что удлиняет срок одобрения заявки.
По предварительным данным, после 1 июля с использованием счетов эскроу будет строиться 35 городских объектов (41 дом).
Николай Линченко рекомендовал застройщиков подписывать с банками согласие на предоставление детализированной информации по поданным заявкам на открытие эскроу счетов. «В первую очередь, нам это необходимо для того, чтобы оперативно выявлять причины отказов и решать проблемы, возникающие при предоставлении проектного финансирования», - пояснил вице-губернатор.
По уже направленным заявкам, застройщикам предложено централизовано предоставлять информацию об их статусе в Комитет по строительству.
С 1 июля 2019 года все российские компании, у которых строительная готовность объектов составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%, обязаны перейти на новую модель финансирования долевого строительства. В России уже 117 застройщиков уже реализуют 214 проектов жилищного строительства по новой системе – с использованием эскроу-счетов.