Президент девелоперской компании «Галс-девелопмент» Сергей Калинин ушел со своего поста
Об этом со ссылкой на пресс-службу банка ВТБ сообщило РИА Недвижимость.
«В настоящий момент в компании "Галс-Девелопмент" произошла смена руководителя, при этом остальные члены команды продолжают работать. Уход Сергея Калинина носит плановый характер: он связан, прежде всего, с завершением очередного бизнес-цикла компании, выполнением тех задач, которые были поставлены перед руководством "Галс-Девелопмент"», - говорится в сообщении банка.
Далее поясняется, что Группа ВТБ, как мажоритарный акционер «Галс-Девелопмент», полностью удовлетворена результатами работы компании, достигнутыми за время нахождения Сергея Калинина в должности президента. «Ведомости» добавляют, что господин Калинин проработал в «Галс-Девелопмент» 8 лет, перейдя туда из девелоперской компании KR Properties.
Новым президентом компании, по версии РБК, станет заместитель начальника управления непрофильных активов банка ВТБ Виктор Адамов.
«Галс-Девелопмент» - девелопер жилой и коммерческой недвижимости. Общий объем ее проектов составляет 1,6 млн. кв. м.
По итогам первого квартала 2019 года компания «Галс-Девелопмент» заняла четвертое место среди российских застройщиков, введя в эксплуатацию 97 тыс. кв. м жилья.
Только четыре проекта строящего жилья получили одобрение заявок на проектное финансирование в кредитных организациях города. Такие данные были озвучены в ходе совещания вице-губернатора Петербурга Николая Линченко по переходу на проектное финансирование.
На рассмотрении в банках на данный момент находятся 95 проектов. Из них 28 заявок направлены застройщиками в «Сбербанк России», 13 – в Банк «Санкт-Петербург», 7 – в банк «ВТБ» и 47 в Банк «Дом.РФ». Четыре заявки одобрено, три получили отказ.
Причины отказов в Северо-Западном главном управлении ЦБ РФ связывают с некачественной подготовкой пакета документов и отсутствием бизнес-плана объекта у застройщика. Кроме того, на одобрение заявки влияет достаточность информации об объекте, предоставляемой застройщиком. Банки могут запрашивать дополнительную информацию, что удлиняет срок одобрения заявки.
По предварительным данным, после 1 июля с использованием счетов эскроу будет строиться 35 городских объектов (41 дом).
Николай Линченко рекомендовал застройщиков подписывать с банками согласие на предоставление детализированной информации по поданным заявкам на открытие эскроу счетов. «В первую очередь, нам это необходимо для того, чтобы оперативно выявлять причины отказов и решать проблемы, возникающие при предоставлении проектного финансирования», - пояснил вице-губернатор.
По уже направленным заявкам, застройщикам предложено централизовано предоставлять информацию об их статусе в Комитет по строительству.
С 1 июля 2019 года все российские компании, у которых строительная готовность объектов составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%, обязаны перейти на новую модель финансирования долевого строительства. В России уже 117 застройщиков уже реализуют 214 проектов жилищного строительства по новой системе – с использованием эскроу-счетов.