Президент девелоперской компании «Галс-девелопмент» Сергей Калинин ушел со своего поста
Об этом со ссылкой на пресс-службу банка ВТБ сообщило РИА Недвижимость.
«В настоящий момент в компании "Галс-Девелопмент" произошла смена руководителя, при этом остальные члены команды продолжают работать. Уход Сергея Калинина носит плановый характер: он связан, прежде всего, с завершением очередного бизнес-цикла компании, выполнением тех задач, которые были поставлены перед руководством "Галс-Девелопмент"», - говорится в сообщении банка.
Далее поясняется, что Группа ВТБ, как мажоритарный акционер «Галс-Девелопмент», полностью удовлетворена результатами работы компании, достигнутыми за время нахождения Сергея Калинина в должности президента. «Ведомости» добавляют, что господин Калинин проработал в «Галс-Девелопмент» 8 лет, перейдя туда из девелоперской компании KR Properties.
Новым президентом компании, по версии РБК, станет заместитель начальника управления непрофильных активов банка ВТБ Виктор Адамов.
«Галс-Девелопмент» - девелопер жилой и коммерческой недвижимости. Общий объем ее проектов составляет 1,6 млн. кв. м.
По итогам первого квартала 2019 года компания «Галс-Девелопмент» заняла четвертое место среди российских застройщиков, введя в эксплуатацию 97 тыс. кв. м жилья.
Эксперты Fitch Ratings считают, что новая схема финансирования жилищного строительства приведет к консолидации сектора и окажет позитивное влияние на крупные компании.
По их оценке, ГК ПИК и «Группа ЛСР» с большей вероятностью получат от этого преимущества и улучшат свои рыночные позиции. «Fitch ожидает, что более низкая стоимость финансирования для девелоперов будет подкреплять их показатели покрытия процентных платежей и денежных средств от операционной деятельности (FFO). Поэтому мы не ожидаем какого-либо существенного давления на показатели кредитоспособности в краткосрочной и среднесрочной перспективе», - отмечают специалисты.
Банки, вероятно, будут предоставлять строительным компаниям проектные кредиты на сумму до 80-85% от стоимости объекта. Финансирование для девелоперских компаний, вероятно, будет предоставляться банком, который держит счета эскроу. «Мы ожидаем, что средняя процентная ставка по девелоперскому финансированию (при использовании эскроу-счетов – ред.) будет составлять менее 6%, что ниже средней процентной ставки для другого долгосрочного девелоперского финансирования, которая, как правило, составляет более 10%», - считают аналитики.
Компаниям меньшего размера может оказаться непросто обеспечить соблюдение новых требований, добавляют они.