В 1,5 раза увеличено число банков, которые могут работать с эскроу-счетами
Из постановления правительства РФ следует, что список банков, которые могут работать с застройщиками по новой схеме, увеличился с 63 до 100.
В диапазон новых требований к кредитному рейтингу попадают 37 банков, 16 из них являются региональными, говорится в пояснительной записке к постановлению правительства РФ. К этим банкам относятся, в частности, «Дом.РФ», Абсолют Банк, СДМ-банк, Связь-банк, Экспобанк, Локо-банк, Кредит Европа Банк, QIWI Банк, «Ренессанс Кредит», «Уралсиб», МТС-банк, БКС Банк и др.
Ранее сообщалось, что теперь открывать эскроу-счета смогут банки с кредитным рейтингом не ниже ВВВ-. Прежде открыть эскроу-счет могли кредитные организации с рейтингом не ниже уровня A- агентства АКРА или не ниже уровня ruA агентства «Эксперт РА».
Как заявил на днях заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин, «из ста уполномоченных банков реально работают с эскроу-счетами только шесть».
Вице-президент, директор «Союзпетростроя» Лев Каплан в беседе с АСН-Инфо назвал новость об увеличении числа банков очень хорошей: «Строительной отрасли для нормального развития требуется много денег, у 63 банков их было явно недостаточно для нашей огромной страны, 100 - это уже лучше. Важно, чтобы региональные банки могли участвовать в этом процессе. А для самих банков, как на Западе, это может стать основным видом деятельности - главным источником дохода».
Заместитель председателя правления Локо-Банка Наталия Шибанова сообщила АСН-Инфо, что решение правительства повышает конкуренцию на рынке и увеличивает возможности застройщиков по выбору обслуживающих банков.
«Включение в данный список позволит Локо-Банку развивать направление проектного финансирования с целью увеличения объемов как корпоративного, так и розничного бизнеса. На текущий момент мы разрабатываем продуктовую линейку и условия, которые будут востребованы у застройщиков и смогут конкурировать с предложениями банков, уже находящихся в этом списке», - пояснил госпожа Шибанова.
Напомним, что с 1 июля 2019 года все деньги покупателей квартир новостройках должны храниться в банке на специальных эскроу-счетах. Застройщик получит к ним доступ только после введения дома в эксплуатацию. Сам жилой дом будет возводиться за счет банковских кредитов, и эти изменения, как рассчитывают власти, помогут избежать проблем с обманутыми дольщиками.
Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал распоряжение от 26 апреля 2019 года №843-р. В соответствии с документом, дотации общим объемом 4,98 млрд рублей распределены между 46 субъектами Российской Федерации. Эти средства выделены на региональные проекты по созданию комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Соответствующее предложение было выдвинуто Минстроем РФ.
В частности, 75 млн рублей на указанные цели выделено Ленинградской области, сообщила пресс-служба российского правительства.
С 2018 года проводится Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. В нем принимают участие муниципальные образования, имеющие статус федеральных, региональных исторических поселений, а также города с численностью населения до 100 тысяч человек.
В федеральном проекте «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда» к концу 2024 года запланирована реализация не менее 480 проектов победителей конкурса. Им будет оказана поддержка в виде средств федерального бюджета.
Ранее сообщалось, что федеральная конкурсная комиссия определила 80 призеров, которые получат из федерального бюджета от 40 до 85 млн рублей на создание комфортной городской среды на своей малой родине. В этом году на конкурс было подано 330 заявок из 77 регионов. Начать претворять свои проекты в жизнь победители этого года должны начать уже в 2019-2020 годах, иначе призовые деньги придется вернуть.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко призывал привлечь как можно больше людей к участию в формировании программы «Комфортная среда».