Инвестиции резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» растут
В I квартале 2019 года резиденты ОЭЗ «Санкт-Петербург» инвестировали в свои проекты 2,15 млрд рублей, что на 20,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Как уточнили в пресс-службе ОЭЗ, с начала ее деятельности объем инвестиций составил 42,29 млрд рублей.
Более чем на 65% увеличился объем выручки резидентов, сумма составила 6 млрд рублей(3,6 млрд в I квартале 2018 года). Общий объем выручки составил более 66,7 млрд рублей.
Объем налогов, уплаченных резидентами с начала года, составил 1,04 млрд рублей, что на 63% больше аналогичного периода прошлого года (0,64 млрд). Всего же объем налогов достиг 13,4 млрд.
На сегодняшний день на территории ОЭЗ «Санкт-Петербург» зарегистрировано 49 резидентов. Она размещается на двух площадках: «Нойдорф» (18,99 га, пос. Стрельна, Петродворцовый район) и «Новоорловская» (163,33 га, Приморский район).
Союз инженеров-сметчиков (СИС) опубликовал документ, в котором содержится формула расчета степени готовности конструктивных элементов строительного проекта. Кроме того, СИС дает рекомендации по расчетам удельного веса отдельных видов работ в общем объеме работ при строительстве разных типов МКД.
С 1 мая 2019 года вступило в силу постановление правительства РФ №480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных ДДУ…», подписанное премьер-министром Дмитрием Медведевым 22 апреля. Этот документ непосредственно связан с переходом на новую систему финансирования возведения жилья. Расчеты позволят застройщиков либо перейти с 1 июля этого года на экскроу-счета, либо достраивать объекты по старой схеме.
Для того, чтобы завершить строительство без проектного финансирования, объект должен быть готов не менее чем на 30%, а объем привлеченных средств дольщиков — не менее 10%.
Изучив законодательство, СИС подробно описал методику определения застройщиком уровня готовности своих проектов. Ознакомиться с рекомендациями сметчиков можно здесь.
Напомним, что с 1 июля 2019 года все российские компании, у которых строительная готовность объектов составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%, обязаны перейти на новую модель финансирования долевого строительства. В России уже 117 застройщиков уже реализуют 214 проектов жилищного строительства по новой системе – с использованием эскроу-счетов.