Теплосети в шести районах Петербурга проверят на прочность
ГУП ТЭК СПб 16 мая проведет гидравлические испытания теплосетей в Выборгском, Калининском, Красногвардейском, Московском, Приморском и Пушкинском районах.
В рамках плановых мероприятий по проверке теплосетей, давление в трубопроводах увеличат до уровня, на четверть превышающего стандартную нагрузку. Испытания необходимы, чтобы обнаружить «слабые места» теплосетей, предотвратить образование дефектов и сбоев в в отопительный период.
В Выборгском районе будут испытаны распределительные тепловые сети к зданию пос. Парголово, ул. Торфяная, 25 (школа), а также к зданиям: ул. Ленина 38-52; ул.Хабаровская 60-66.
В Калининском районе будут испытаны:
- Магистральные и внутриквартальные теплосети на территории, ограниченной: Суздальским пр., КАД, Муринской дорогой, Муринским ручьем, главным ходом ж.д., Северным пр., западнее Гражданского пр., пр. Луначарского, ул. Ушинского, Суздальским пр.;
- Распределительные тепловые сети от котельной к зданиям: Свердловская наб, 36,38,40;
- Распределительные тепловые сети от котельной к зданиям Свердловская наб. 12, 14/2.
В Красногвардейском районе испытания застронут магистральные и внутриквартальные теплосети на территории, ограниченной: Свердловская наб., наб. р. на Охты, ул. Магнитогорская , пр. Энергетиков, наб. р. Охты до ж./д. путей, пр. Энергетиков, Партизанская ул., пр. Металлистов, ул. Дегтярева, пр. Энергетиков, Большая Пороховская ул., пр. Металлистов, ш. Революции.
В Московском районе проверку на прочность пройдут магистральные, распределительные и внутриквартальные тепловые сети в границах улиц: Московский пр., Ленинский пр., Предпортовая ул., Дунайский пр., Московское ш., ул. Ленсовета, ул. Костюшко.
В Приморском районе испытают внутриквартальные тепловые сети от групповой котельной пос. Лисий Нос, ул. Электропередач, 20, а также от групповой котельной пос. Ольгино, Граничная ул., 21 б.
В Пушкинском районе проверят внутриквартальные тепловые сети от групповой котельной г. Пушкин, ул. Малая, 14а,
тепловые сети от котельной Колпинская ферма д.5 Пушкинский район пос. Шушары,
а также теплосети на территории, ограниченной ул. Магазейная, ул. Оранжерейная, ул. Пушкинская, ул. Дворцовая, ул. Школьная.
Проверка тепловых сетей на прочность выполняется в межотопительный период для определения их готовности к следующему отопительному сезону. Жильцов домов, на территории которых проводятся испытания, просят проявлять бдительность. При разливах воды или проседании грунта, обходить опасные участки, не заходить за ограждения и не оставлять автомобили в охранной зоне теплосетей. О поврежденных трубопроводах можно сообщать по телефонам: 004, 112 или 601-93-93.
Добавим, с 13 мая по 1 сентября 2019 года ГУП «ТЭК СПб» проводит планово-профилактический ремонт 277 энергетических источников и 220 центральных тепловых пунктов. График отключений горячей воды можно посмотреть онлайн на портале ГУП "ТЭК СПб".
Союз инженеров-сметчиков (СИС) опубликовал документ, в котором содержится формула расчета степени готовности конструктивных элементов строительного проекта. Кроме того, СИС дает рекомендации по расчетам удельного веса отдельных видов работ в общем объеме работ при строительстве разных типов МКД.
С 1 мая 2019 года вступило в силу постановление правительства РФ №480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных ДДУ…», подписанное премьер-министром Дмитрием Медведевым 22 апреля. Этот документ непосредственно связан с переходом на новую систему финансирования возведения жилья. Расчеты позволят застройщиков либо перейти с 1 июля этого года на экскроу-счета, либо достраивать объекты по старой схеме.
Для того, чтобы завершить строительство без проектного финансирования, объект должен быть готов не менее чем на 30%, а объем привлеченных средств дольщиков — не менее 10%.
Изучив законодательство, СИС подробно описал методику определения застройщиком уровня готовности своих проектов. Ознакомиться с рекомендациями сметчиков можно здесь.
Напомним, что с 1 июля 2019 года все российские компании, у которых строительная готовность объектов составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%, обязаны перейти на новую модель финансирования долевого строительства. В России уже 117 застройщиков уже реализуют 214 проектов жилищного строительства по новой системе – с использованием эскроу-счетов.