Подорожала аренда складов в Санкт-Петербурге
За январь-март 2019 года в Северной столице доля свободных площадей на рынке качественной складской недвижимости сократилась до 3,6%. За первые три месяца года показатель снизился на треть и достиг наименьшего значения с середины 2014 года, сообщила компания JLL, специализирующаяся в сфере недвижимости и управления инвестициями. На этом фоне подорожала аренда петербургских складов.
Максимальные запрашиваемые ставки аренды к концу марта этого года составили 420-470 руб. за квадратный метр.
Основной причиной сокращения складских площадей стал минимальный ввода соответствующих объектов на протяжении последних двух лет. В 2019 году аналитики JLL ожидают прироста складской недвижимости благодаря переносу ряда проектов с прошлого года. За год прибавится 187,1 тыс. кв. м, из которых 38 тыс. кв. м введено в первом квартале в составе новой очереди логопарка «Осиновая Роща». Кроме того, эксперты называют среди крупных проектов: распределительный центр «Магнита» (34 тыс. кв. м), «Логопарк М10» (27 тыс. кв. м) и очередную фазу «RAUM Бугры» (26 тыс. кв. м).
После сдачи названных объектов средняя площадь введенных в эксплуатацию складов в Петербурге достигнет максимума за период, начиная с 2015 года, и составит 23,5 тыс. кв. м. Все строящиеся складские помещения предназначены для сдачи в аренду и еще имеют свободные площади, за исключением «Магнита». Поэтому есть основания прогнозировать увеличение доли свободных площадей до 4-4,5% к концу 2019 года.
Ранее сообщалось, что в 2018 году рынок качественной складской недвижимости Петербурга пополнился 88 тыс. кв. м. Подавляющую долю нового ввода (67%) составило спекулятивное предложение – 58,8 тыс. кв. м. По итогам года общий объем предложения достиг 2,89 млн кв. м.
Город достиг договоренности с Министерством обороны о постепенной передаче более 3000 кв.м. помещений Музею Блокады Ленинграда. Это произойдет уже в ближайшее время, заявил действующий губернатор Петербурга Александр Беглов на праздновании 100-летия участницы ВОВ Веры Ивановны Роговой.
Врио губернатора рассказал, что будет правильно оставить «народный музей» там, где его открыли еще в 1944 году, это мнение поддерживают и сами ветераны ВОВ. «Это наша память и наша история. Он дорог тем, что это народный музей, который создавали всем городом. Его нужно сохранять и развивать, создавать филиалы», - сказал Александр Беглов.
В планы города входит расширение Музея Блокады. Ранее эту инициативу поддержал и Владимир Путин. По его распоряжению на обновление экспозиции из резервного фонда выделено 150 млн рублей.
Также глава города напомнил об идее музейного сообщества об объединении всех городских экспозиций и музеев, связанных с блокадой, под эгидой Музея обороны и блокады Ленинграда. Уже принято решение о создании отделения на хлебозаводе «Каравай». В ближайшее время начнется работа по организации филиалов музея в странах СНГ.
Сейчас в музее в Соляном переулке идет ремонт. Открытие обновленной экспозиции запланировано на сентябрь 2019 года.
«В сентябре мы полностью закончим ремонт во всех помещениях, включая ранее выкупленные за счет города, где разместятся фондохранилище и кабинеты сотрудников», - сказал Александр Беглов. Он также отметил, что переговоры с Министерством обороны по расширению площадей музея будут продолжены.
Ранее сообщалось, что Музей Набокова в Петербурге откроют уже 29 апреля.