Подорожала аренда складов в Санкт-Петербурге
За январь-март 2019 года в Северной столице доля свободных площадей на рынке качественной складской недвижимости сократилась до 3,6%. За первые три месяца года показатель снизился на треть и достиг наименьшего значения с середины 2014 года, сообщила компания JLL, специализирующаяся в сфере недвижимости и управления инвестициями. На этом фоне подорожала аренда петербургских складов.
Максимальные запрашиваемые ставки аренды к концу марта этого года составили 420-470 руб. за квадратный метр.
Основной причиной сокращения складских площадей стал минимальный ввода соответствующих объектов на протяжении последних двух лет. В 2019 году аналитики JLL ожидают прироста складской недвижимости благодаря переносу ряда проектов с прошлого года. За год прибавится 187,1 тыс. кв. м, из которых 38 тыс. кв. м введено в первом квартале в составе новой очереди логопарка «Осиновая Роща». Кроме того, эксперты называют среди крупных проектов: распределительный центр «Магнита» (34 тыс. кв. м), «Логопарк М10» (27 тыс. кв. м) и очередную фазу «RAUM Бугры» (26 тыс. кв. м).
После сдачи названных объектов средняя площадь введенных в эксплуатацию складов в Петербурге достигнет максимума за период, начиная с 2015 года, и составит 23,5 тыс. кв. м. Все строящиеся складские помещения предназначены для сдачи в аренду и еще имеют свободные площади, за исключением «Магнита». Поэтому есть основания прогнозировать увеличение доли свободных площадей до 4-4,5% к концу 2019 года.
Ранее сообщалось, что в 2018 году рынок качественной складской недвижимости Петербурга пополнился 88 тыс. кв. м. Подавляющую долю нового ввода (67%) составило спекулятивное предложение – 58,8 тыс. кв. м. По итогам года общий объем предложения достиг 2,89 млн кв. м.
Обмен опытом между коммунальными службами двух столиц признан успешным. Врио губернатора Александр Беглов поблагодарил москвичей за помощь в весенней уборке Петербурга. Об этом сообщает пресс-служба губернатора.
Столичные специалисты ЖКХ - 70 водителей и 8 дорожных рабочих - приехали к нам по договоренности между градоначальниками Москвы и Петербурга. Особенно помогла столичная техника – около 30 единиц наводило чистоту в городе на Неве. Беглов поблагодарил столичных коммунальщиков и отметил, что нашему региону особенно пригодится их опыт мытья фасадов исторических зданий в центре города. Всего москвичи помогли отмыть около 250 фасадов, а также улицы в Центральном, Адмиралтейском, Калининском, Петроградском, Фрунзенском, Выборгском районах. «Вы качественно сделали свою работу: очень хорошо убрали улицы в центре и в спальных районах, отмыли дома. Петербуржцы довольны результатами. Теперь наши специалисты приедут к вам делиться опытом, особенно по мытью сложных фасадов и исторических зданий», – сказал глава города.
В свою очередь, и петербургские специалисты поделились опытом уборки улиц. По словам Александра Беглова, петербургским коммунальщикам особенно было интересно ознакомиться с техникой, которую используют их московские коллеги.
Напомним, акция по обмену опытом проходила в рамках месячника по благоустройству, который стартовал в Петербурге 1 апреля.
Ранее сообщалось, что в 13 районах Санкт-Петербурге проверили уборочную технику.