В Петербурге завершен капитальный ремонт в 380 домах
НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» отчитался о промежуточных итогах капитального ремонта в Петербурге.
На текущий момент работы по капитальному ремонту завершены на 380 объектах, документация передана в Фонд, сообщает пресс-служба Жилищного комитета.
Всего в краткосрочном плане капремонта на 2019 год перечислено около 2,5 тыс видов работ на общую сумму 8,9 млрд рублей.
Объявлены открытые аукционы на производство работ по 2459 объектам. Большая часть из них уже разыграна, с подрядчиками заключены договоры по 2385 объектам на общую сумму 8,48 млрд рублей.
По данным на 7 мая 2019 года «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» передал подрядчикам 2022 объекта на сумму 6,7 млрд. рублей. Среди них 434 кровли, 196 фасадов, 335 объекта водоотведения, 53 объекта, требующих устранения аварийности строительных конструкций, 28 объектов газоснабжения, 263 системы холодного водоснабжения из 282 и 252 лифта.
В очереди на ремонт - 252 системы теплоснабжения, они будут переданы подрядчикам после завершения отопительного сезона.
Союз инженеров-сметчиков (СИС) опубликовал документ, в котором содержится формула расчета степени готовности конструктивных элементов строительного проекта. Кроме того, СИС дает рекомендации по расчетам удельного веса отдельных видов работ в общем объеме работ при строительстве разных типов МКД.
С 1 мая 2019 года вступило в силу постановление правительства РФ №480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных ДДУ…», подписанное премьер-министром Дмитрием Медведевым 22 апреля. Этот документ непосредственно связан с переходом на новую систему финансирования возведения жилья. Расчеты позволят застройщиков либо перейти с 1 июля этого года на экскроу-счета, либо достраивать объекты по старой схеме.
Для того, чтобы завершить строительство без проектного финансирования, объект должен быть готов не менее чем на 30%, а объем привлеченных средств дольщиков — не менее 10%.
Изучив законодательство, СИС подробно описал методику определения застройщиком уровня готовности своих проектов. Ознакомиться с рекомендациями сметчиков можно здесь.
Напомним, что с 1 июля 2019 года все российские компании, у которых строительная готовность объектов составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%, обязаны перейти на новую модель финансирования долевого строительства. В России уже 117 застройщиков уже реализуют 214 проектов жилищного строительства по новой системе – с использованием эскроу-счетов.