Конкурс по созданию экопарка в Петербурге продлили по требованию УФАС
Центр комплексного благоустройства возобновил прием заявок на конкурс по строительству экопарка в Приморском районе в связи с требованиями Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу.
По данным сайта госзакупок, заявки на участие в конкурсе будут приниматься до 23 мая. Итоги же будут подведены 31 мая.
Напомним, ранее победителем конкурса по строительству экопарка уже была признана компания «Профистрой Северо-Запад». Однако ОАО «Специализированное строительное управление – 5» обратилось в УФАС с просьбой аннулировать результаты конкурса. Несмотря на то, что жалобы этой компании были признаны несостоятельными, антимонопольщики нашли другие нарушения.
Проверка показала, что в конкурсной документации были установлены «требования к товарам, вводящие участников закупки в заблуждение и не позволяющие надлежащим образом сформировать заявку на участие в закупке». Это прямое нарушение закона.
Добавим, Центр комплексного благоустройства готов был заплатить 1,18 млрд рублей за строительство экопарка в 75 га северо-западнее пересечения Камышовой и Яхтенной улиц. Подрядчик проекта должен будет высадить 6 тыс. саженцев: клены, ивы, сосны, лиственницы, ели, сирень и т.д. Также там должна была появиться инфраструктура для отдыха горожан. «Профистрой Северо-Запад» готов был выполнить работы за 1 млрд рублей.
Союз инженеров-сметчиков (СИС) опубликовал документ, в котором содержится формула расчета степени готовности конструктивных элементов строительного проекта. Кроме того, СИС дает рекомендации по расчетам удельного веса отдельных видов работ в общем объеме работ при строительстве разных типов МКД.
С 1 мая 2019 года вступило в силу постановление правительства РФ №480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных ДДУ…», подписанное премьер-министром Дмитрием Медведевым 22 апреля. Этот документ непосредственно связан с переходом на новую систему финансирования возведения жилья. Расчеты позволят застройщиков либо перейти с 1 июля этого года на экскроу-счета, либо достраивать объекты по старой схеме.
Для того, чтобы завершить строительство без проектного финансирования, объект должен быть готов не менее чем на 30%, а объем привлеченных средств дольщиков — не менее 10%.
Изучив законодательство, СИС подробно описал методику определения застройщиком уровня готовности своих проектов. Ознакомиться с рекомендациями сметчиков можно здесь.
Напомним, что с 1 июля 2019 года все российские компании, у которых строительная готовность объектов составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%, обязаны перейти на новую модель финансирования долевого строительства. В России уже 117 застройщиков уже реализуют 214 проектов жилищного строительства по новой системе – с использованием эскроу-счетов.