В июне состоятся торги по офисному комплексу в Московском районе
ДОМ.РФ планирует на июнь 2019 года торги по административно-офисному комплексу и земельному участку на Варшавской улице, 11А, в Московском районе Санкт-Петербурга. Как сообщила пресс-служба ДОМ.РФ, на территории площадью 1,65 га расположено шесть зданий общей площадью более 36 тыс. кв. м.
Участок находится на пересечении Варшавской и Благодатной улиц, на расстоянии 750 м от станции метро «Электросила». В пешей доступности расположены две парковых зоны — Московский парк Победы и парк Авиаторов.
Ранее ДОМ.РФ сообщал о готовящемся аукционе по торговому помещению в Адмиралтейском районе, на первом этаже площадью 565 кв. м дома 72/16 по Садовой улице.
Подробнее об объектах и условиях аукциона можно узнать на сайте www.ДОМ.РФ.
Союз инженеров-сметчиков (СИС) опубликовал документ, в котором содержится формула расчета степени готовности конструктивных элементов строительного проекта. Кроме того, СИС дает рекомендации по расчетам удельного веса отдельных видов работ в общем объеме работ при строительстве разных типов МКД.
С 1 мая 2019 года вступило в силу постановление правительства РФ №480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных ДДУ…», подписанное премьер-министром Дмитрием Медведевым 22 апреля. Этот документ непосредственно связан с переходом на новую систему финансирования возведения жилья. Расчеты позволят застройщиков либо перейти с 1 июля этого года на экскроу-счета, либо достраивать объекты по старой схеме.
Для того, чтобы завершить строительство без проектного финансирования, объект должен быть готов не менее чем на 30%, а объем привлеченных средств дольщиков — не менее 10%.
Изучив законодательство, СИС подробно описал методику определения застройщиком уровня готовности своих проектов. Ознакомиться с рекомендациями сметчиков можно здесь.
Напомним, что с 1 июля 2019 года все российские компании, у которых строительная готовность объектов составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%, обязаны перейти на новую модель финансирования долевого строительства. В России уже 117 застройщиков уже реализуют 214 проектов жилищного строительства по новой системе – с использованием эскроу-счетов.