Банки признались, почему отказывают заемщикам в выдаче ипотеки
Основная причина невыдачи кредита на покупку квартиры банальна - недостаточная сумма подтвержденного дохода. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости».
Уровень платёжеспособности заемщика – главный критерий для банка. А возраст, семейное положение и другие характеристики – не самое главное. «Если человек в возрасте или с пятью детьми может подтвердить банку наличие собственных средств и их надежного источника, он получит кредит, уверена Марина Агеева, директор по маркетингу ГК «Красная стрела».
Эксперт констатировала рост числа отказов по ипотеке с начала 2019 года. Но, по словам эксперта, часто людям не отказывают, а согласовывают меньшую сумму, чем была запрошена. «Если ставки все-таки снизят процентов до 6% годовых, о чем говорилось еще полтора месяца назад, то ситуация может улучшиться, так как на ежемесячные платежи заемщики будут тратить немного меньше, и доля ипотечных расходов в семейном бюджете сократится», - считает Агеева.
Ранее сообщалось, что Минстрой РФ подготовил предложения по субсидированию ипотечной ставки.
Напомним, ранее были названы условия одобрения ипотечных каникул для заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Так, объем кредита не должен превышать 15 млн рублей, а условия договора ранее не должны были изменяться по требованию заемщика. Кроме того, квартира или комната, приобретенная в ипотеку должна быть единственным жильем заемщика.
Так же, на днях стало известно об изменениях правил получения военной ипотеки. Деньги дольщиков - солдат-контрактников и офицеров, будут храниться на эскроу-счетах.
Петербургское отделение партии «Справедливая Россия» раскритиковало проект строительства Судебного квартала на Смольной набережной и призвало депутатов Законодательного собрания Северной столицы бороться за сохранение Сада на Неве.
Напомним, 23 апреля временно исполняющий обязанности губернатора Петербурга Александр Беглов презентовал президенту РФ Владимиру Путину проект многоуровневого комплекса, который будет реализован между проспектом Добролюбова и Невой, где ранее планировалось возвести Судебный квартал. В рамках нового проекта, на территории появится парк в 6 га, театральные, концертные и лекционные залы, мастерские, кинотеатр, художественные галереи, арт-биржи и гастрономический кластер. Владимир Путин сравнил проект с популярным московским парком «Зарядье» и пожелал удачи в его реализации.
Глава фракции «Справедливая Россия» в ЗакСе Алексей Ковалев подчеркнул, что представленный президенту РФ Владимиру Путину проект нового парка на месте Судебного квартала, нигде и никто не обсуждал. «Вчера мы увидели какие-то яйца, выползающие из земли. И это в центре города. Хотелось бы принять участие в обсуждении проекта хотя бы на правах петербуржца», – отметил парламентарий.
Кроме того, эсеров не устраивает, что Судебный квартал перенесли на Смольную набережную, где расположен Сад на Неве. «Еще недавно был отменен проект строительства Музея обороны и блокады Ленинграда, площадью 25 тыс. кВ. м., и Смольный обещал развитие там зеленой зоны. Но Судебный квартал значительно больше по размерам, поэтому если проект будет реализован, то зелени там не останется совсем», – пояснил депутат.
Алексей Ковалев призвал коллег по ЗакСу отстаивать проект развития зеленой зоны на Смольной набережной, которую они два месяца назад пообещали петербуржцам, и выступить против Судебного квартала. «Вообще, нет никакой необходимости в переезде судов в Петербург, это просто блажь», – считает эсер.
В ответ спикер ЗакСа Вячеслав Макаров отметил, что проект парка на Петроградской стороне, представленный президенту – благо для города: «Будет улучшена жизнь не только всего района, но и всего города. Надеюсь, у Александра Беглова получится реализоваться этот проект».
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
На Петроградской стороне будет парк вместо Судебного квартала
Строительство судебного квартала в Петербурге откладывается
Камень блокаде. Состоялась церемония закладки камня в основание будущего музейного комплекса