Стартовали продажи квартир в 4 новых домах ЖК «Цветной город» от «Группы ЛСР»
Компания открыла продажу 1718 квартир общей площадью 67 тыс. кв. м. сразу в трех корпусах самого масштабного своего проекта «Цветной город» в Красногвардейском районе. Все дома планируется сдать в III квартале 2020 года. Об этом сообщает пресс-служба компании «Группа ЛСР».
В домах №6 и №6а покупателям доступно 647 квартир площадью от 34 до 56 кв. м. Минимальная цена квадратного метра – 79 тыс. рублей. Большая часть квартир - однокомнатные квартиры евроформата (евродвушки) с кухней-гостиной 15 кв. м, просторным санузлом и нишей под шкаф в прихожей. Также представлены классические одно- и двухкомнатные квартиры с кухнями площадью 11 кв. м и раздельным санузлом.
Более просторные квартиры представлены в корпусе №7, включающем 434 квартиры площадью от 36 до 78 кв. м. 51% от общего предложения в доме – классические двухкомнатные квартиры. Есть также просторные «трешки» с кухней-гостиной (евроформат). Стоимость квадратного метра начинается от 75 тыс. рублей.
В 26 квартале «Цветного города», ограниченном Муринской дорогой, Васнецовским проспектом, Чарушинской и Пахомовской улицами, все квартиры компактные и функциональные. Площадь квартир варьируется от 18 до 61 кв. м. В корпусе представлены студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры классических планировок, а также евродвушки. Минимальная цена квадратного метра – 77 тыс. рублей. Плановый срок сдачи дома в эксплуатацию – III квартал 2021 года
ДЛЯ СПРАВКИ:
«Цветной город» – самый грандиозный проект «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге площадью более 2 млн кв. м. Проект является продолжением новой застройки Красногвардейского района, начало которой положено жилым комплексом «Новая Охта». Концепция развития «Цветного города» включает в себя создание полноценной социально-бытовой инфраструктуры: здесь появятся 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники и больница. Ближайшая станция метро «Гражданский проспект» расположена в 15 минутах езды на транспорте. Благодаря близкому и удобному выезду на КАД обеспечен быстрый путь в другие районы или загород.
Ранее сообщалось, что «Группа ЛСР» вывела на продажу квартиры во второй очереди жилого комплекса «Новая Охта», расположенного в Красногвардейском районе города.
Комитет по инвестициям предложил заключить концессионное соглашение с ресторанным холдингом Ginza Progect о превращении теплиц Таврического сада в креативное пространство. Проект одобрили в правительстве Петербурга. У других желающих еще есть 45 дней, чтобы предложить свой план реконструкции теплиц.
По условиям концессионного соглашения (форма государственно-частного партнерства), город готов предоставить инвестору оранжереи на 35 лет: из них 21 месяц отведен на проектирование и 34 месяца на реконструкцию. Все остальное время – использование инвестором проекта и получение прибыли. Согласно соглашению, инвестор должен будет вложить в проект не менее 700 млн, но не более 1,7 млрд рублей. Размер концессионной платы составит 500 000 рублей с НДС, сумма будет ежегодно индексироваться в зависимости от инфляции.
Концессия регулирует и наполнение будущего общественного пространства: оно будет включать оранжереи, пространства для выставок и ярмарок, демонстрации кинофильмов, театральных и оперных представлений, концертов. В качестве сопутствующей деятельности допускается организация художественных мастерских, дизайн-студий и шоу-румов, архитектурных бюро, арт-издательств, кафе, магазинов и клубов и иных заведений. При этом площадь, занимаемая таким видом деятельности, не может составлять более 30% общей площади объекта.
Пока что заявка поступила только от холдинга Ginza Progect. Ранее компания представила свой план преобразования полуразрушенных оранжерей советских годов около Таврического сада. Если больше желающих не будет, город подпишет договор с Ginza Progect. Если появятся другие инициативы, будет объявлен конкурс.