Президент подписал закон о запрете хостелов в жилых домах
Новый закон вступает в силу с 1 октября 2019 года.
Документ размещен на официальном интернет-портале правовой информации. «Федеральным законом предусматривается внести в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение, согласно которому с 1 октября 2019 года не допускается размещение в жилых помещениях гостиниц. Кроме того, устанавливается, что жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг»,— поясняется в документе.
Напомним, согласно закону о хостелах, жилые помещения в многоквартирных домах будут запрещено использовать для обустройства хостелов и гостиниц или другого средства временного размещения. Соответствующие поправки внесут в Жилищный кодекс. Отныне оказывать гостиничные услуги можно лишь после перевода жилого помещения в нежилое и оснащения его оборудованием: системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами для хранения денег и драгоценностей, средствами для уборки и санитарной очистки номеров.
Документ был принят Госдумой 4 апреля. Совет Федерации одобрил закон 10 апреля.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Смольный намерен сохранить петербургские хостелы
Не хотите хостелы? Будет туристское жилье
Аварийные дома на Тележной улице могут превратить в хостелы
Правительство Ленобласти готово оказать помощь региональным застройщикам в переходе на проектное финансирование. Такое решение принято в пятницу на совещании со строительными компаниями региона с участием заместителя главы областного правительства Михаила Москвина.
В настоящее время в Ленобласти 142 застройщика строят по схеме договоров долевого участия, они получили 233 разрешения на строительство своих проектов. С 1 июля по старым правилам смогут продолжаться те проекты, где готовность домов выше 30% (15% — для проектов комплексного освоения и 6% — для компаний-доноров, завершающих проблемные объекты) или где 10% квартир уже проданы по договорам долевого участия. Таких проектов в Ленинградской области 70% .
Как сообщили на совещании, оставшиеся 30% проектов (81 разрешение) обязаны перейти на эскроу-счета с проектным финансированием банков. Застройщикам рекомендовано не откладывать оформление всех документов на 1 июля и оперативно обращаться в органы власти в случае возникновения трудностей.
Предполагается, что Комитет Госстройнадзора в ручном режиме будет выдавать застройщикам заключения о возможности завершать начатые жилые проекты по старым нормам ФЗ-214, с остальными — работать индивидуально, сообщает пресс-служба областного правительства.
«В банки уже поступили 42 заявки от застройщиков, которым надо переходить на эскроу-счета, из них шесть отказов, 2 — одобрены, 34 — на рассмотрении. С этими заявками и остальными, кто еще не подал, мы будем работать персонально, чтобы безболезненно для застройщиков и покупателей пройти рубеж реформы в отрасли», — сказал Михаил Москвин.
Напомним. ранее губернатор Ленобласти Александр Дрозденко предложил отрегулировать механизмы банковского финансирования в системе жилого строительства. По его словам, в настоящее время банки выставляют очень жесткие требования для строителей, в том числе по размеру залога для выдачи кредита.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Регионы будут публиковать списки проблемных объектов, где будут разрешены продажи без эскроу
Минстрой рекомендует застройщикам заранее подготовить документы о готовности своих объектов
Проблемы роста. Итоги съезда строителей Ленобласти