Власти Ленобласти помогут застройщикам перейти на проектное финансирование


12.04.2019 14:04

Правительство Ленобласти готово оказать помощь региональным застройщикам  в переходе  на проектное финансирование. Такое решение принято в пятницу на совещании со строительными компаниями региона с участием заместителя главы областного правительства Михаила Москвина.


В настоящее  время  в Ленобласти 142 застройщика строят по схеме договоров долевого участия, они получили 233 разрешения на строительство своих проектов. С 1 июля по старым правилам смогут продолжаться те проекты, где готовность домов выше 30% (15% — для проектов комплексного освоения и 6% — для компаний-доноров, завершающих проблемные объекты) или где 10% квартир уже проданы по договорам долевого участия. Таких проектов в Ленинградской области 70% .  

Как сообщили на совещании, оставшиеся 30% проектов (81 разрешение) обязаны перейти на эскроу-счета с проектным финансированием банков. Застройщикам рекомендовано не откладывать оформление всех документов на 1 июля и оперативно обращаться в органы власти в случае возникновения трудностей. 

Предполагается, что Комитет Госстройнадзора в ручном режиме будет выдавать застройщикам заключения о возможности завершать начатые жилые проекты по старым нормам ФЗ-214, с остальными — работать индивидуально,  сообщает пресс-служба областного правительства.

«В банки уже поступили 42 заявки от застройщиков, которым надо переходить на эскроу-счета, из них шесть отказов, 2 — одобрены, 34 — на рассмотрении. С этими заявками и остальными, кто еще не подал, мы будем работать персонально, чтобы безболезненно для застройщиков и покупателей пройти рубеж реформы в отрасли», — сказал Михаил Москвин.

Напомним. ранее губернатор Ленобласти Александр Дрозденко предложил отрегулировать механизмы банковского финансирования в системе жилого строительства.  По его словам,  в настоящее время банки выставляют очень жесткие требования для строителей, в том числе по размеру залога для выдачи кредита.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Регионы будут публиковать списки проблемных объектов, где будут разрешены продажи без эскроу 

Минстрой рекомендует застройщикам заранее подготовить документы о готовности своих объектов 

Проблемы роста. Итоги съезда строителей Ленобласти 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



12.04.2019 11:58

В Петербурге одной прогулочной зоной, свободной от автомобилей, станет больше.  Думскую улицу, наравне с Рубинштейна известную обилием баров и ночных клубов, решили сделать пешеходной.


В выходные и праздничные дни с 22:00 до 07:00 движение транспорта будет запрещено. Такое решение было принято 5 апреля на рабочем совещании по установке дорожных знаков под председательством зам. прокурора Центрального района Санкт-Петербурга Л. Бортниковой. В связи в ограничениями возле дома №2А на Думской улице появится знак "Пешеходная зона", а также «Стоянка запрещена».

За соблюдением новых правил будут следить наряды ГИБДД.

Напомним, в Муринском парке «Анна Нова» начинает строить новый спорткомплекс.

Новости по теме:

На Лиговском проспекте снесли незаконную пристройку

На благоустройство Муринского и Пионерского парка потратят 59 млн рублей

В Кировском и Красногвардейском районе спроектируют велодорожки между парками

 




12.04.2019 12:57

Компания «Строительный трест» в первом квартале  2019 года в денежном выражении увеличила продажи на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.


Как сообщает пресс-служба застройщика, сумма продаж достигла 3,89 млрд рублей. За три  первых месяца года было реализовано 37,9 тыс. кв. м недвижимости (без учета продаж домовладений в составе коттеджных поселков), что на 48% выше аналогичного показателя 2018 года. Доля ипотечных сделок за  этот период снизилась на 15% - с 66% до 51%.

«Снижение доли ипотечных клиентов объясняется двумя причинами. Первая – это повышение банковской ставки. Вторая – в первом квартале был стабильный спрос на квартиры в ЖК «Новое Купчино», в котором 70% покупателей приобретали недвижимость без привлечения ипотечного кредитования. Данный объект во Фрунзенском районе Петербурга был для компании основным драйвером роста продаж в первые месяцы 2019 года», -  отмети директор по продажам компании «Строительный трест» Сергей Степанов. 

Напомним, ранее сообщалось, что  «Строительный трест» за  2018 год вдвое увеличил объем продаж на загородном рынке.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

Беслан Берсиров: «Реформы встречаем во всеоружии» 

В ЖК OSTROV открылся гастромаркет с фермерской продукцией 

«ЮниКредит Банк» снизил ставки для объектов «Строительного треста» 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо