Кварталу «Северная долина» устроили ревизию
Вице-губернатор Николай Линченко проверил, как идет строительства социальных объектов в Выборгском районе. Чиновник вместе с представителями компаний-застройщиков и администрации района начали с жилого комплекса «Северная долина».
Новый квартал остро нуждается в «социалке», т.к. плотность населения его большая. Всего жилой комплекс предусматривает строительство 2,7 млн. кв. м. жилья, из которых 1,2 млн. кв. м. уже введено в эксплуатацию. В данный момент на территории жилого комплекса работают всего лишь 5 детских садов и 2 школы. Чиновники успокоили - до 2024 года в нем будут построены семь детских садов, восемь школ, поликлиника для детей, а также взрослая со станцией скорой помощи, отделение полиции и пожарное депо. Между тем, уже этим летом сдадут детсад на 220 мест и школу на 825 мест на ул. Федора Абрамова – чтобы осенью они приняли первых воспитанников.
Также «ревизоры» посетили детский сад на 180 мест в Парголово на ул. Архитектора Белова. Объект введен в эксплуатацию в 2019 году, однако из-за соседствующей стройки жилого комплекса, который возводит строительная компания "П1", не может открыть свои двери. Линченко поручил застройщику ускориться и завершить наружную отделку здания до июля 2019 года, чтобы садик открылся в новом учебном году.
Кстати, недавно инспекция на предмет обеспеченности садиками и школами прошла в Выборгском и Приморском районах Санкст-Петербурга.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
В « Северной долине» построят четвертую школу
На федеральные деньги в этом году Петербург выкупит 24 детских сада и 4 школы
Линченко осмотрел строительство соцобъектов в Выборгском и Приморском районах Петербурга
Правительство Ленобласти готово оказать помощь региональным застройщикам в переходе на проектное финансирование. Такое решение принято в пятницу на совещании со строительными компаниями региона с участием заместителя главы областного правительства Михаила Москвина.
В настоящее время в Ленобласти 142 застройщика строят по схеме договоров долевого участия, они получили 233 разрешения на строительство своих проектов. С 1 июля по старым правилам смогут продолжаться те проекты, где готовность домов выше 30% (15% — для проектов комплексного освоения и 6% — для компаний-доноров, завершающих проблемные объекты) или где 10% квартир уже проданы по договорам долевого участия. Таких проектов в Ленинградской области 70% .
Как сообщили на совещании, оставшиеся 30% проектов (81 разрешение) обязаны перейти на эскроу-счета с проектным финансированием банков. Застройщикам рекомендовано не откладывать оформление всех документов на 1 июля и оперативно обращаться в органы власти в случае возникновения трудностей.
Предполагается, что Комитет Госстройнадзора в ручном режиме будет выдавать застройщикам заключения о возможности завершать начатые жилые проекты по старым нормам ФЗ-214, с остальными — работать индивидуально, сообщает пресс-служба областного правительства.
«В банки уже поступили 42 заявки от застройщиков, которым надо переходить на эскроу-счета, из них шесть отказов, 2 — одобрены, 34 — на рассмотрении. С этими заявками и остальными, кто еще не подал, мы будем работать персонально, чтобы безболезненно для застройщиков и покупателей пройти рубеж реформы в отрасли», — сказал Михаил Москвин.
Напомним. ранее губернатор Ленобласти Александр Дрозденко предложил отрегулировать механизмы банковского финансирования в системе жилого строительства. По его словам, в настоящее время банки выставляют очень жесткие требования для строителей, в том числе по размеру залога для выдачи кредита.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Регионы будут публиковать списки проблемных объектов, где будут разрешены продажи без эскроу
Минстрой рекомендует застройщикам заранее подготовить документы о готовности своих объектов
Проблемы роста. Итоги съезда строителей Ленобласти