Землям присвоят новый статус
В Петербурге утвердили границы территорий для комплексного устойчивого развития (КУРТ) в Пушкинском и Петроградском районах.
В пятницу это обсуждалось на Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга. Инвесторам предложат территории предприятия "Детскосельское" и СПК "Племзавод «Детскосельский»", а также части земель аккумуляторного завода «Ригель» на Петроградской стороне. В Пушкинском районе речь идет о включении всей территории бывшего совхоза, а на Петроградке - о 42 га (от Вяземского переулка на запад до набережных Малой Невки и Карповки).
Напомним, понятие "КУРТ" ввел федеральный закон №373, вступивший в силу 1 января 2017 года. Эта инициатива создана, чтобы эффективнее развивать городские земли (в частности, бывшие промзоны), где много собственников, которым трудно договориться о совместном развитии. Примером таких сложных территорий является завод «Красный треугольник» на Обводном канале, где соседствуют несколько сотен владельцев недвижимости. В Петербурге запланировано более 10 зон КУРТ, этот статус получили как территории промышленного пояса, так и бывшие сельхозземли на окраинах города.
У экспертов и девелоперов эта инициатива чиновников о КУРТ вызвала немало споров. С одном стороны, многие признают, что это правильная идея – развивать запущенные земли и строить там жильё, обеспеченное социалкой и транспортной инфраструктурой. Тем самым давая им новый толчок в развитии. С другой стороны, многим собственникам сложных территорий придется начинать договариваться как между собой, так и с городом, а это трудно. Также девелоперам не до конца ясен механизм действия закона и многие считают, что застройщики понесут убытки.
Кстати, недавно АСН-инфо писал, что заместитель главы Комитета по строительству Смольного Евгений Барановский рассказал о подготовке к реформе жилищного строительства.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Перечень КУРТ в Петербурге может сократиться до 10 территорий
Участок в северной части Дальневосточного проспекта будут развивать в рамках КУРТ
Нового генплана придется подождать
Пушкинский районный суд Петербурга удовлетворил иск КГИОП к ООО «Приморский трест» и оштрафовал ответчика на 200 тыс. рублей.
«Приморский трест» является собственником исторического здания «Гостиный двор» в Пушкине, которое является объектом культурного наследия.
Проверка показала, что фасады здания находятся в неудовлетворительном состоянии. В частности. Имеется множество трещин и сколов, частично нет штукатурки и кирпичной кладки. Также множество нарушений выявлено внутри исторического объекта.
Напомним, на прошлой неделе Петроградский районный суд по иску КГИОП оштрафовал на 50 тыс. рублей Жилкомсервис № 1 за утрату парадной двери у дома № 23, литера А, на Большой Монетной улице.
В начале марта прокуратура Петроградского района Петербурга потребовала возбудить уголовное дело по факту утраты элементов декора на фасаде жилого дома на Малой Посадской улице. Здание является объектом культурного наследия.
В середине марта «Петербургский метрополитен» оштрафовали за самовольную покраску станции метро «Владимирская»: работы были проведены без согласования с КГИОП.
В конце 2018 года ООО «КЛЕН» оштрафовали за несогласованные вывески и кондиционеры в доме Антона Рубинштейна на Загородном проспекте.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
С исторического дома по Черняховской улице снесут лишний этаж
КГИОП через суд требует восстановить фасад исторического здания на Петроградской стороне
КГИОП через суд обяжет ИТМО сохранить рухнувший корпус