Петербургские новостройки эконом-класса в 2019 году подорожали почти на 4 тысячи рублей за квадрат
Эксперты ГК Active подсчитали, что по итогам первых трех месяцев этого года стоимость строящихся квартир эконом-класса в Северной столице выросла на 3,4%.
К концу марта средняя цена жилья в этом сегменте составила 111 600 руб./кв. м. Что на 3700 рублей меньше, чем в декабре 2018 года. Среди главных причин повышения цен аналитики назвали повышение ставки НДС в этом году тревоги, связанные с нестабильностью рынка из-за отказа от долевого строительства (с 1 июля).Кстати, средний ценник в премиальном сегменте за это время практически не изменился: 290 000 – 335 000 руб./кв. м. в зависимости от локации.
При этом требования покупателей к массовому жилью не изменились. Желательно, чтобы экономичное жилье располагалось в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Еще одним важным критерием является наличие просторной кухни - не менее 10 квадратных метров.
К слову, больше всего строящегося жилья по итогам I квартала 2019 года было в Приморском районе – 19%. 14% объектов продается в Московском районе, 13% в Выборгском. Центральные районы, где возводится только элитное жилье, в сумме составили менее 7% от общего предложения.
Напомним, аналитики «Авито. Недвижимость» подсчитали, что по итогам первого квартала 2019 года стоимость жилья в новостройках Москвы выросли на 11% цены и достигли 223,7 тыс. рублей за кв. м. В среднем по России стоимость метра в новостройках поднялась за три месяца на 10,6% до 68,4 тыс. рублей Наибольший рост цен произошел в Кемеровской области (на 17%), а также в Краснодарском крае и Татарстане (на 16%).
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Доступные варианты. Обзор новостроек у метро
Составлен рейтинг самых дорогих квартир в новостройках СЗФО
Минстрой к 1 мая подготовит новые предложения по стимуляции спроса на новостройки
Власти Ленобласти рассматривают проект строительства канатной дороги из Кудрово до станции метро «Проспект Большевиков» в Петербурге.
Об этом сообщил губернатор 47-го региона Александр Дрозденко на форуме на V международном арктическом форуме «Арктика - территория диалога».
«У нас есть инвестор, который нам предлагает это сделать. Мы посмотрели расчеты, это абсолютно спокойно реализуемый проект», - рассказал ТАСС губернатор Ленобласти.
Предполагается, что канатная дорога будет проложена на высоте 50 метров. Протяженность ее составит 4 км. В ближайшее время проект будет презентован общественности и властям Петербурга.
Отметим, что в соответствии с «дорожной картой» открытие станции петербургского метро в Кудрово запланировано к концу 2025 года. При этом точное месторасположение станции пока не определено.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Ленобласть готова финансировать строительство наземной части станции метро в Кудрово
Из Янино и Кудрово к метро будут ходить дополнительные автобусы