Эксперт: Все больше загородных поселков обретают черты клубности
Участники прошедшей в Академии Художеств выставки «Мой дорогой дом» отмечают, что в типологии коттеджных поселков близ Петербурга вместе с подорожанием недвижимости происходят определенные изменения – социальный состав жителей этих поселков становится все более однородным. Так, директор выставки Маргарита Кондрашук говорит: «Главный вывод, который мы сделали из этой выставки – покупатели дорогого жилья стремятся не только купить понравившийся дом, но и попасть в комфортную для себя среду обитания – однородную по социальному составу. Все больше поселков обретают черты клубности. Это почувствовали и компании-застройщики поселков элит-класса – некоторые перестали ставить перед собой цель просто продать. Появились другие задачи: продать тому, с кем захотят рядом жить другие, люди того же круга».
Среди фирм, выставивших свои проекты потенциальным покупателям: «ПулЭкспресс Групп», «Конкорд», «Союз Капитал», «Гринсайд», «Родэкс Северо-Запад», «Особняк», «Сити Строй Сервис», «Осломарин», «Тимбер Продукт», «Петростиль» и другие. Экспоненты представили 25 поселков, среди них: «Румболово», «Золотые пески», «Северный Версаль», «Топаз», «Суходольское», «Западное Солнце», «Сторожевая гора». «Жемчужина разлива», «Парквэй», «Малый Петербург» и другие. Особенностью выставки 2008 года стали новые участники и поселки, которые никогда ранее не презентовались широкой аудитории: «Солнечное» от компании-застройщика «Осломарин», «Красноозерное-2» от «Тимбер Продукт» и клубный поселок «Patrikki» с уникальными для Петербурга проектами - стеклянными фахверковыми домами от компании «FreeDom».
14 октября в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоятся аукционы на право заключения договоров аренды 9 земельных участков на инвестиционных условиях: 6 – в Приморском районе; по 1 – в Василеостровском, Выборгском и Невском районах, сообщает пресс-служба Фонда.
Пять участков под строительство многоуровневых паркингов:
1. Адрес: Приморский район, ул. Оптиков, участок 15 (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.). Площадь – 6127 кв. м2. Начальная размер арендной платы на срок проектирования и строительства (30 месяцев) – 25,7 млн. рублей.
2. Адрес: Приморский район, ул. Оптиков, участок 16 (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.). Площадь – 5155 кв. м. Начальная размер арендной платы на срок проектирования и строительства (30 месяцев) – 25,7 млн. рублей.
3. Адрес: Невский район, ул. Бадаева, участок 12 (юго-восточнее пересечения с ул. Ворошилова). Площадь –3857 кв. м. Начальная размер арендной платы на срок проектирования и строительства (30 месяцев) – 18,826 млн. рублей.
4. Адрес: Выборгский район, Северный пр., участок 1 (напротив д. 12, корп. 1 по Северному пр.). Площадь – 5141 кв. м. Начальная размер арендной платы на срок проектирования и строительства (30 месяцев) – 16,1 млн. рублей.
5. Адрес: Василеостровский район, ул. Кораблестроителей, участок 1 (севернее д. 23, корп.1, лит. Б по ул.Кораблестроителей). Площадь – 1854 кв. м. Начальная размер арендной платы на срок проектирования и строительства (24 месяца) – 12 млн. рублей.
Два участка под строительство административных зданий:
1. Адрес: Приморский район, ул. Оптиков, участок 21 (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.). Площадь – 6314 кв. м. Начальная размер арендной платы на срок проектирования и строительства (21 месяц) – 5,7 млнэ рублей.
2. Адрес: Приморский район, ул. Оптиков, участок 25 (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.). Площадь – 16321 кв. м. Начальный размер арендной платы на срок проектирования и строительства (35 месяцев) – 38,6 млн. руб.
Участок под строительство культурно-развлекательного комплекса по адресу: Приморский район, ул. Оптиков, участок 17 (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.). Площадь – 6315 кв. м. Начальная размер арендной платы на срок проектирования и строительства (29 месяцев) – 20,3 млн. рублей.
Участок под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: Приморский район, ул. Оптиков, участок 19 (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.). Площадь – 6314 кв. м. Начальная размер арендной платы на срок проектирования и строительства (24 месяца) – 16,6 млн. руб.