РАД продаст 25 га земли «ЦДС» в Буграх


08.04.2019 14:06

Российский аукционный дом 21 мая проведет торги по поручению строительной компании «ЦДС».


С аукциона будет реализовано шесть земельных участков, расположенных  в Буграх во Всеволожском районе Ленобласти общей площадью 25 га  с разрешениями на строительство жилого комплекса. Участки являются частью территории, на которой расположен жилой комплекс «Новые горизонты».

Земля  будет продаваться отдельными лотами. Площадь участков варьируется от 1,4 до 5,9 га. Стоимость их составляет от 118,1 до 570 млн рублей.

Отмечается, что между собственником и администрацией Ленобласти заключено соглашение о строительстве объектов социальной инфраструктуры в обмен на налоги.

По предварительным подсчетам всего на данной территории можно будет построить 440 тыс. кв.м жилья.

Добавим, в конце марта РАД выставил на продажу участок в Невском районе Петербурга у станции метро  «Ломоносовская», с готовым разрешением на строительство комплекса апартаментов.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

Glorax Development закрыла сделку по приобретению участка на Лиговском проспекте

В Петербурге с молотка пустят недвижимость концерна «Гидроприбор»

«Климов» на продажу. Корпорация «Ростех» подготовила к торгам землю завода

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



08.04.2019 13:55

Законодательные требования по количеству строящихся парковок снижать не нужно, однако стоит добиваться удешевления машино-мест. Такое мнение озвучил исполнительный директор Ассоциации развития парковочного пространства Андрей Коротков.


Напомним, «Группа ЛСР» обратилась в правительство Петербурга с предложением сократить на 40% городской норматив по местам для парковок в новостройках. На данный момент застройщики обязаны строить одно машино-место на каждые 80 кв. м. жилья. «Группа ЛСР» просит увеличить этот показатель до 120 квадратов. Свою просьбу девелопер объясняет низким спросом на машиноместа.

Андрей Коротков согласен с тем, что новоселы чаще всего не спешат покупать парковки, т.к. на стадии переезда у большинства из них есть более актуальные расходы. Кроме того, часть квартир выкупается для сдачи в аренду, и таким владельцам машино-места, как правило, вообще не нужны. «Однако я бы предложил решать эту проблему по-другому, а именно – снижением затрат на строительство машино-мест, а значит и их рыночной цены», – сказал он.

АРПП готова поддержать строителей, если они выступят за упрощение требований к парковкам. «На мой взгляд, в законодательстве много избыточных требований к парковкам. Например, в паркингах, выше пяти этажей, обязательно нужен лифт, стоимость закупки и установки которого с соблюдением требований пожарной безопасности, в среднем, обходится в 10 млн рублей. И таких требований много», – пояснил Андрей Коротков.

Кроме того, эксперт считает, что девелоперам стоит ориентироваться не на продажу парковок, а на сдачу их в аренду. «Как показывает практика, в городе огромный спрос на аренду машино-мест. Многие новоселы готовы арендовать парковку в течение первого года жизни в новом доме. Причем такие сделки интересуют не только владельцев жилья, но и их арендаторов», – отметил исполнительный директор АРПП.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

Крупным городам разрешено менять нормативы по количеству машиномест

В Петербурге появятся еще три перехватывающие парковки

Паркинг в фокусе

АВТОР: Мария Мельникова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



08.04.2019 13:32

Компания «Мегалит – Охта Групп» открыла продажи квартир в 31 корпусе проекта современной квартальной застройки комфорт-класса – ЖК «Приморский квартал».


Как сообщает застройщик,  данный корпус состоит из нескольких секций с переменной высотностью – от 21 до 25 этажей и подземным паркингом на 158 машиномест. Жилая площадь объекта без учета лоджий и балконов составляет 77 . 7 тыс.кв. м. Всего в корпусе запроектировано 1 575 квартир, первый этаж займут коммерческие помещения.

На выбор покупателей представлен ассортимент квартир – от студий до четырехкомнатных площадью от 24,04 до 132,13 кв. м. разных конфигураций, в том числе с европланировками, гардеробными и кладовыми, просторными лоджиями. Также в этом корпусе есть двухуровневые квартиры.

Сейчас на площадке 31 корпуса ЖК «Приморский квартал» выполняется подготовительный этап работ.  Передача ключей по корпусу запланирована на 2023 год.

Напомним, в марте на рынок вывели новый пул квартир в ЖК «Приморский квартал».

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

Девелопер ЖК «Приморский квартал» предложил новые программы рассрочки

Разнообразие форм. Изучаем планировки однокомнатных квартир в новостройках

Доступные варианты. Обзор новостроек у метро

ИСТОЧНИК: АСН-инфо