Мнение: Банки не готовы к работе по новой схеме финансирования строительства жилья
К работе по новой схеме финансирования жилищного строительства пока не готовы не только застройщики, но и банки.
Такое мнение высказал замглавы Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти Дмитрий Лобановский, в ходе круглого стола, организованного ССОО.
Он сообщил, что, по имеющейся информации, пока банки рассматривают кредитование жилищного строительства как высокорискованную область деятельности. Поэтому застройщикам предлагаются очень жесткие условия, в том числе по залогам.
«Кроме того, банки обычно декларируют срок рассмотрения заявки на финансирование в 20 рабочих дней. Между тем в реальности, этот период занимает до полугода и даже больше», - отметил чиновник.
Поэтому Дмитрий Лобановский рекомендует тем девелоперам, которые уже сейчас понимают, что их проекты не попадут под критерии, допускающие возможность достраивать их по схеме долевки, не тянуть с обращением в банки за проектным кредитованием.
По данным Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти, в регионе из 142 застройщиков пока только 2 начали работу по новой системе.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Александр Вахмистров: «К переходу на эскроу рынок морально готов, но ждет инструкций»
Группа ЛСР и ПИК могут получить особые условия перехода на эскроу-счета
Якушев: жилье после перехода на проектное финансирование может подорожать на 5-6%
Власти Ленинградской области выделят в этом году 25 млн рублей на покупку нового жилья, гражданам пострадавшим от пожаров.
Квартиры получат 29 жителей Волховского, Гатчинского, Ломоносовского, Приозерского, Тосненского районов, а также городов Выборг, Шлиссельбург и Луга, сообщает пресс-служба областного правительства.
Правда, новое жилье обретут только те граждане, чьи помещения относятся к муниципальному жилищному фонду.
Напомним, ранее сообщалось, что власти Ленинградской области будут дополнять возможные механизмы расселения граждан из аварийного жилья. На дапнный момент утверждено четыре способа переселения: участие в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретение помещений в готовом жилье у застройщика или на вторичном рынке, а также выкуп помещений у собственников.
В рамках программы на 2019-2025 годы планируется расселить 1076 аварийных домов, в которых проживают более 16 500 человек.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Разработан новый ГОСТ в области пожарной безопасности
В активно застраиваемых районах Ленобласти не хватает пожарных депо
Ленобласть выделит 74 млн рублей на новое жилье для погорельцев