Санкт-Петербург. Смольный найдет решение для Doussmann Group
Договор доверительного управления городским жилым фондом между Смольным и немецкой компанией «Doussmann Group» может быть подписан уже в ближайшее время.
16 августа финансовые тонкости будущего документа обсуждались на встрече главы КУГИ Игоря Метельского и уполномоченного члена правления «Doussmann Group» Франка Мазура, который прибыл в Петербург с визитом.
После встречи, которая прошла в закрытом режиме, ее участники рассказали, что «маленькие проблемы», которые сейчас мешают немецким бизнесменам заключить «доверительный» договор со Смольным, будут урегулированы в ближайшее время. Впрочем, афишировать суть этих проблем немцы отказались. Однако можно предположить, что чиновники и бизнесмены до сих пор не могут выработать схему распределения финансовых потоков, которые собирается направить на развитие жилого фонда немецкая компания. С одной стороны, она должна быть выгодна для обеих сторон, а с другой - не нарушить действующего законодательства.
Как пояснил глава КУГИ Игорь Метельский, рабочая группа, в которую войдут в том числе и представители ООО «Питер Дуссманн», займется поисками механизма для решения этих проблем. «Есть проблемы с общим имуществом в доме, проблемы, связанные с бюджетным законодательством, - пояснил Метельский. - Через неделю мы встретимся с представителями Комитета финансов и Жилищного комитета и подготовим решение». Судя по всему, именно тогда и станет ясно, какие условия Смольный намеревается предложить инвесторам. Сегодня предприниматели заверили, что, в том случае, если их все устроит, они наверняка расширят свое присутствие в городе. Как пояснил глава дочерней компании Doussmann Group - ООО «Питер Дуссманн» - Александр Володьков, сейчас речь идет о Фрунзенском, Колпинском, Московском районах, которые немецкие бизнесмены готовы взять в управление.
Как пояснили сегодня в компании, пока возможность расширения территорий находится в стадии планирования, так как бизнесмены не готовы инвестировать, пока не будет выработана устраивающая их схема. «Они и сейчас вкладывают деньги, но пока отдачи не получают. До тех пор, пока не будет заключен договор доверительного управления, данный проект является их предпринимательским риском, - пояснил в разговоре с корреспондентом «Невастройки» Игорь Метельский. – Сейчас представители компании могут осматривать объекты в разных районах, но принимать решение будет возможно только после выработки механизма распределения финансовых потоков». Пока в развитие Адмиралтейского района немцы вложили 50 миллионов рублей. О том, какие суммы компания планирует вложить в дальнейшем, Франк Мазур говорить отказался. Зато он заявил, что Doussmann Group имеет большие планы и относительно других российских городов. Каких именно – оставил в тайне.
Франк Мазур подчеркнул, что в планы компании входит управление только жилой недвижимостью. «Мы не вели переговоров относительно расширения своего присутствия в сфере коммерческой недвижимости города», - заявил он.
По материалам «Невастройка»
По материалам «Невастройка»
Подписывайтесь на нас:
Московские строители за полгода возвели 2,5 млн кв. метров жилья.
В первом полугодии 2005 года московские строители построили и ввели в эксплуатацию 2,573 млн кв. метров жилья, на 17% больше планового задания, сообщил первый заместитель мэра в правительстве столицы, руководитель стройкомплекса Владимир Ресин во вторник на заседании правительства города.
Он отметил, что по программе «Молодой семье – доступное жилье» за полугодие возведено 412,1 тыс. кв. метров жилых помещений, по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фондов отселены жильцы 74 зданий общей площадью 237,5 тыс. кв. метров (всего надо снести 574, 5 тыс. кв. метров), в центральной части города в соответствии с утвержденными графиками построены и введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью 93,5 тыс. кв. метров.
Глава стройкомплекса рассказал, что за 6 месяцев текущего года в Москве построены четыре общеобразовательные школы и одна пристройка, четыре дошкольных учреждения, одна подстанция скорой медицинской помощи. Кроме того, московские строители ввели в строй 774 объекта сферы потребительского рынка и услуг.
«Велись ремонтно-реставрационные работы на 126 памятниках и объектах архитектуры и истории. В первом полугодии нынешнего года открыты памятники Александру II у храма Христа Спасителя, Шарлю де Голлю у гостиницы «Космос», мемориал участников антигитлеровской коалиции на Поклонной горе, фонтан Победы в Кузьминках», – отметил Владимир Ресин.
По его словам, за полугодие в столице проложено 85 км инженерных коммуникаций и 37,3 тыс. кв. метров дорог. Реконструировано Киевское шоссе от 31 до 37 км, выполнены подготовительные работы для реконструкции Боровского шоссе.
Владимир Ресин также рассказал, что в городе сданы в эксплуатацию гаражи и автостоянки на 43,75 тыс. машиномест, что составляет 50% годового задания. Глава стройкомплекса отметил, что московские строители за полгода возвели за пределами столицы 111, 1 тыс. кв. метров площадей в 48 городах РФ и 10 зарубежных странах. До конца года намечено построить там еще 409 тыс. кв. метров.
По материалам «Интерфакса».
Подписывайтесь на нас: