Мнение: Необоснованные штрафы управляющим организациям только ухудшают состояние жилфонда
Штрафы, которые накладываются на управляющие компании, товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы, связанные с управлением и текущим ремонтом многоквартирных домов и прилегающей территорией, должны быть соразмерны их доходам.
К такому выводу пришли участники круглого стола «Работа с обращениями петербуржцев по вопросам ЖКХ», который состоялся на площадке Регионального отделения Общероссийского народного фронта в Санкт-Петербурге.
Представители управляющих организаций уверены, что далеко не все жалобы свидетельствуют о плохой работе. «Вот очень распространенный сценарий. Приходит управляющая организация в новый дом, оценивает ситуацию, через месяц выставляет жителям дома счета за жилищно-коммунальные услуги, потом в лучшем случае месяц ждет оплаты. В результате УК только через три месяца может начать какие-то работы, но владельцы квартир могут все это время писать жалобы на проблемы, которые существовали задолго до прихода этой компании. Штрафы для ЖСК или ТСЖ должны быть дополнительно снижены, причем налагать их надо не на объединение, а на должностное лицо», – рассказал Кирилл Захарян, юрист по вопросам содержания многоквартирных домов.
«Чаще всего жители многоквартирных домов обращаются именно в Государственную жилищную инспекцию, а не в свою УК или ТСЖ. В результате, если нарушение подтверждается, то на управляющую организацию накладывается штраф с предписанием исправить нарушение. Естественно, если бы люди сразу шли в свою УК, то подобные проблемы решались бы быстрее», – подтвердил заместитель начальника ГЖИ Алексей Тихашин.
Президент Санкт-Петербургской ассоциации собственников жилья и их объединений Гульнара Борисова считает, что штрафы вообще должны стать крайней мерой: «У нас же сейчас 90% проверок заканчиваются штрафом».
Общественники выразили мнение, что штрафы, наложенные на управляющие организации, не способствуют повышению качества состояния жилого фонда Петербурга. «Проблему действительно необходимо решать путем внесения изменений в федеральное законодательство, предусмотрев такую меру как предупреждение для управляющих организаций с разумным сроком устранения нарушений, которое бы предшествовало предписанию с наложением штрафа. Необоснованные штрафы идут во вред самим собственникам домов, разумнее эти деньги направить на текущий ремонт многоквартирного дома», – считает Дмитрий Груздев, эксперт Регионального отделения ОНФ в Санкт-Петербурге, модератор тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда».
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
За первую неделю года Госжилинспекция оштрафовала УК Петербурга на 12,25 млн рублей
Россияне в два раза переплачивают по услугам ЖКХ
Вводятся штрафы для УК за нарушение правил эксплуатации лифтов
КГИОП зафиксировал очередное обрушение части фасада дачи Кочкина в Сестрорецке. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
«Дача Н.М. Кочкина» является объектом культурного наследия регионального значения, расположена по адресу ул. Максима Горького, д. 8, лит. А. Государственная историко-культурная экспертиза с целью обоснования включения объекта в реестр проводилась по программе КГИОП.
В феврале 2018 года КГИОП выдал предписание Жилищному агентству Курортного района на проведение первоочередных противоаварийных работ на объекте. Через три месяца произошло обрушение ризалита в центральной части северного фасада.
По информации администрации Курортного района, по результатам проведенного в 2018 году обследования здания разработана проектно-сметная документация на работы по сохранению объекта. До настоящего времени на согласование в КГИОП документация еще не поступила.
В настоящее время КГИОП подготовил обращение в КИО Петербурга с просьбой ускорить подготовку данного лота к аукциону по программе «Рубль за метр».
Напомним, на этой неделе ВООПИиК направило в КГИОП эскизный проект по капитальному ремонту исторических зданий на Тележной улице.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Дачу Кочкина будут сдавать в аренду по рублю
В отношении собственника разрушенной деревянной дачи в Сестрорецке могут возбудить уголовное дело
После капремонта дом на Малой Посадской лишился лепнины
Реставрацию фасадов жилых зданий-памятников предлагается вернуть КГИОП