Совет Федерации отклонил закон о хостелах
Совет Федерации сегодня отклонил закон о запрете хостелов в жилых домах, который приняли депутаты Госдумы.
В ближайшие дни сенаторы и депутаты создадут согласительную комиссию, чтобы прописать в законе другие сроки вступления в силу.
«Совет Федерации в основной массе поддерживает закон, но мы выступаем против незамедлительного ввода его в действие. Мы не оспариваем необходимость его принятия, но только с 1 января 2020 года", - цитирует РИА «Новости» спикера Совета Федерации Валентину Матвиенко.
Напомним, в понедельник врио губернатора Петербурга Александр Беглов также предложил отсрочить вступление закона о хостелах. Он сообщил на встрече с Валентиной Матвиенко о большом количестве обращений, поступивших в его адрес от представителей туристической индустрии обеспокоенных законодательным нововведением, которые должны были вступить через несколько дней.
Также во вторник против принятия закона высказался Комитет Совета Федерации по социальной политике.
Закон о хостелах во втором и третьем чтении был принят депутатами Госдумы. Согласно правовому документу хостелы разрешаются в квартире многоквартирного дома только при условии, если она переведена в разряд нежилого помещения. На практике это означает, что их можно открывать лишь в квартирах первого этажа.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Не хотите хостелы? Будет туристское жилье
Госдума в весеннюю сессию рассмотрит законопроект о статусе апартаментов
По мнению аналитиков Knight Frank, доходность проектов по строительству массового жилья класса C из-за введения эскроу-счетов может упасть в 2,5 раза, а это в свою очередь приведет к снижению цен на земельные участки в среднем в два-три раза.
По расчетам специалистов, при наступлении с 1 июля текущего года «эпохи проектного финансирования», предполагающего расчеты с дольщиками через эскроу-счета, для сохранения текущей доходности девелоперы будут вынуждены покупать земельные участки в два-три раза дешевле текущих цен.
Вследствие этого будет оказываться серьезное понижающее давление на земельный рынок. Но поскольку существенное снижение стоимости участков случится не быстро, в ближайшей перспективе преимущества получат застройщики с уже сформированным земельным банком, подчеркивается в исследовании.