ЖК «Кремлевские звезды» введен в эксплуатацию
ГК «РосСтройИнвест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Кремлевские звезды». Об этом сообщает пресс-служба застройщика.
Соответствующий документ был выдан застройщику 6 марта 2019 года Госстройнадзором Петербурга по результатам итоговых проверок. В ближайшие время начнётся процесс выдачи ключей дольщикам.
Напомним, ЖК «Кремлевские звезды» расположен в Московском районе Петербурге по адресу ул. Типанова, д. 25, корпус 1, строение 1. Архитектура жилого комплекса выполнена в стиле ар-деко, благодаря чему новый 27-этажный жилой дом органично вписался в сложившийся архитектурный облик Московского района. Здание напоминает московские высотки сталинских времен, а изюминкой проекта стали звезды на башнях.
Как отмечает застройщик, «Кремлевские звезды» построен по монолитной технологии. Внутри здания скрываются роскошные светлые холлы, выполненные в соответствии с общей архитектурной концепцией здания. Другой особенностью жилого комплекса станет зеленая зона отдыха, обустроенная на крыше стилобата.
По мнению аналитиков Knight Frank, доходность проектов по строительству массового жилья класса C из-за введения эскроу-счетов может упасть в 2,5 раза, а это в свою очередь приведет к снижению цен на земельные участки в среднем в два-три раза.
По расчетам специалистов, при наступлении с 1 июля текущего года «эпохи проектного финансирования», предполагающего расчеты с дольщиками через эскроу-счета, для сохранения текущей доходности девелоперы будут вынуждены покупать земельные участки в два-три раза дешевле текущих цен.
Вследствие этого будет оказываться серьезное понижающее давление на земельный рынок. Но поскольку существенное снижение стоимости участков случится не быстро, в ближайшей перспективе преимущества получат застройщики с уже сформированным земельным банком, подчеркивается в исследовании.