ЗакС готов изменить Жилкодекс ради реновации
Законодательное собрание Санкт-Петербурга приняло за основу законопроект о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в рамках реализации программы реновации.
Напомним, ранее ЗакС одобрил в первом чтении законопроект о реновации застроенных территорий в Петербурге. Для того, чтобы документ заработал, требуется внести изменения в ряд федеральных законопроектов, а также в Жилищный кодекс РФ.
Изменения нужны, главным образом, чтобы уйти от необходимости получать согласия 100% собственников квартир в домах, которые подпадают под реновацию. «Если реновация не возможна без согласия 100% собственников сносимого дома, то она невозможна вообще», – подчеркнула глава фракции «Партия Роста» в ЗакСе Оксана Дмитриева.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
В ЗакСе разработали альтернативный законопроект о реновации в регионах
Законопроект о реновации жилья в регионах РФ внесен в Госдуму
Вадим Мовчанюк: «В центре программы реновации должен стоять человек»
Согласно исследованию международной консалтинговой компании Colliers International, новое спекулятивное предложение на рынке офисов Северной столицы за минувший год составило около 23 тыс. кв. м, что в 5,5 раза меньше, нежели в 2017 году.
Аналитики отмечают, что совокупный объем сделок на рынке офисов Санкт-Петербурга за последние два года составил не менее 217 тыс. кв. м и практически сравнялся с показателем 2016 года.
Эксперты объясняют уменьшение объема заключаемых сделок в первую очередь нехваткой качественных офисных площадей – новые спекулятивные проекты пока остаются редкостью, а выходящие на рынок бизнес-центры зачастую заполняются еще до официального ввода объекта в эксплуатацию.
В сложившихся условиях наиболее интересной альтернативой новому девелопменту, по мнению экспертов, выступает реконструкция существующих объектов. По данным на конец 2018 года, около 40% всего качественного предложения в Санкт-Петербурге приходится на реконструированные объекты.