Достроены еще два корпуса ЖК «Ленинский парк» от ГК Город
Корпуса 7Б и 7В жилого комплекса «Ленинский парк» проблемного застройщика ГК «Город» получили разрешения на ввод в эксплуатацию, сообщает пресс-служба Комитета по строительству.
Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешения на ввод домов в эксплуатацию. Дольщики ждали своих квартир с 2014 года.
В двух введенных корпусах располагаются 271 квартира, общей жилой площадью – 13943 кв. метров. В корпусе 5А – 116 квартир, общей жилой площадью 6202 кв. метров.
Последний жилой корпус долгостроя - 5А фактически достроен, документы находятся на итоговой проверке в Службе.
Напомним, врио губернатора Петербурга Александра Беглова ранее заявлял о намерении завершить строительство большинства проблемных долгостроев города в 2019 году. Это 22 многоквартирных дома общей жилой площадью 350 тыс. кв. метров на более, чем 8 тыс. квартир.
ГК «Город» активно вышла на рынок в 2010 году и начала строительство одного за другим трех жилых комплексов: «Ленинский парк» (изначально заявленный срок ввода разных очередей – 2013–2014 годы), «Прибалтийский» (2014–2015 годы) и «Морская звезда» (IV квартал 2015 года). Агрессивная рекламная кампания и демонстративно низкие цены на жилье в проектах обеспечили высокие объемы продаж. Тем не менее, в 2014 году все стройки (на разных этапах строительства) фактически остановились.
К июню 2015 года холдинг был признан банкротом, а в реестр проблемных объектов попали дома всех трех жилых комплексов. Владелец ГК «Город» Максим Ванчугов, обвиняемый в хищении 3 млрд рублей у обманутых дольщиков, был заключен в следственный изолятор. А городские власти были вынуждены взять ситуацию на особый контроль и с тех пор, используя различные схемы и работая с разными подрядчиками, прилагают усилия, чтобы довести стройку до конца.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Суд отпустил Максима Ванчугова из СИЗО
Определены сроки завершения строительства проблемного ЖК «Прибалтийский»
Застройщик возобновил строительство первого корпуса ЖК «Новая Каменка»
В Шушарах завершили строительство трех проблемных домов
Согласно исследованию международной консалтинговой компании Colliers International, новое спекулятивное предложение на рынке офисов Северной столицы за минувший год составило около 23 тыс. кв. м, что в 5,5 раза меньше, нежели в 2017 году.
Аналитики отмечают, что совокупный объем сделок на рынке офисов Санкт-Петербурга за последние два года составил не менее 217 тыс. кв. м и практически сравнялся с показателем 2016 года.
Эксперты объясняют уменьшение объема заключаемых сделок в первую очередь нехваткой качественных офисных площадей – новые спекулятивные проекты пока остаются редкостью, а выходящие на рынок бизнес-центры зачастую заполняются еще до официального ввода объекта в эксплуатацию.
В сложившихся условиях наиболее интересной альтернативой новому девелопменту, по мнению экспертов, выступает реконструкция существующих объектов. По данным на конец 2018 года, около 40% всего качественного предложения в Санкт-Петербурге приходится на реконструированные объекты.